Лукашенко разрешил не сносить высотку в Копище. А что за это должен застройщик?
Строительство 25-этажного дома с подземным паркингом в Копище, который власти Минского района собирались сносить, возобновится на следующей неделе. За разрешение достроить объект застройщик направит часть своей прибыли на строительство социальных объектов. Директор компании Николай Вашкевич рассказал REALTY.TUT.BY, о какой сумме идет речь.
В октябре прошлого года Миноблисполком принял решение о сносе недостроенного 25-этажного дома в деревне Копище — возводимый дом был признан объектом самовольного строительства. После назначенных проверок выяснилось, что вина в этом лежит на райисполкоме: чиновники допустили ошибку при оформлении участков, а у застройщика были на руках и экспертиза и разрешение на строительство. И тем не менее застройщику пришлось остановить работы. Остались недостроенными улицы Подгорная и Михайлашева, плоскостные стоянки. Судьба объекта решалась в Администрации президента около полугода.
И вот 1 апреля Александр Лукашенко разрешает достроить дом. Что произошло с того времени и почему строительство еще не возобновилось?
— Строительство дома пока не началось, так как установленный регламент процедуры оформления правоустанавливающих документов требует времени, — объясняет Николай Вашкевич. — Я считаю, что проволочек в оформлении не было, все прошло достаточно быстро и закончилось 12 июня.
По словам Николая Вашкевича, теперь все документы оформлены. Одним из условий для получения разрешения на достройку дома было «перечисление денежных средств в бюджет Минского района с последующим их направлением на строительство социальных объектов».
— О какой сумме идет речь? Какая это часть от прибыли застройщика?
— Учредители приняли решение перечислить 2,73 миллиона рублей в бюджет государства, что предварительно составляет около 50% чистой прибыли от строительства дома. Это условие выполнено.
— Довольно неплохая прибыль с дома площадью восемь тысяч квадратных метров. Подземный паркинг включен, вы не ошиблись в расчетах?
— Не ошиблись. Дом и паркинг — это один объект, но за счет технологии равнонесущего каркаса мы в своих проектах приблизились к себестоимости панельного жилья.
Николай Вашкевич также объявил дату возобновления строительства.
— Сейчас идут подготовительные работы, к строймонтажу приступим 20 июня 2019 года. Также получены разрешения и на другие объекты компании в Копище (улицы, плоскостные стоянки и паркинг) и там работа уже ведется. Думаю, через два месяца сдадим. На паркинг продлен инвестиционный договор, готовимся к экспертизе.
