Пишу вам в редакцию от имени жильцов многоквартирного жилого дома №66 по ул. Восточной в Минске по вопросу проведения работ по капитальному ремонту нашего здания. Отписки нами получены отовсюду. Пишем в «АиФ» от безысходности. Наша боль и наш опыт, надеюсь, будут полезны тем читателям, к которым так называемый капремонт только подбирается. Излагаю все коротко, в нескольких пунктах хроники безобразия.
Все по плану?
Если верить паспорту на нашем объекте, «плановые сроки ремонта: начало – июль 2016 г., окончание – июнь 2017 г.». Однако работы до сих пор не завершены.
Представители заказчика - КУП «ЖКХ Советского района г. Минска» и подрядной организации ООО «Нивелирстрой» - 11.07.2016 г. провели общее организационное собрание с жильцами указанного жилого дома по вопросу проведения работ по капитальному ремонту. С этого все и началось.
1. На этом собрании представители организаций не проинформировали жителей дома о том, в частности, каким законом Республики Беларусь представители КУП «ЖКХ Советского района г. Минска», подрядной организации ООО «Нивелирстрой» руководствуются при начале производства работ по капитальному ремонту на объекте строительства «Жилой дом №66 по ул. Восточной в г. Минске».
(В Республике Беларусь постоянно действующий Закон «О производстве работ по капитальному ремонту многоквартирного жилого дома» не издан!)
2. На общем собрании жильцов 11.07.2016 г. не был избран уполномоченный представитель потребителей.
3. Не составлены графики выполнения по подъездам, квартирам работ, утвержденных главным инженером КУП «ЖКХ Советского района г. Минска» М.А. Филатовым.
4. Не составлены акты предремонтного обследования (осмотра) в жилом помещении квартир с участием уполномоченного представителя потребителей в соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27 января 2009 г. №99 «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг» и п. 9.10 ст. 98 Жилищного кодекса Республики Беларусь.
Каменный дождь
Указанные в паспорте плановые работы по капитальному ремонту к июню 2017 г. так и не были завершены. Кто-то несет за это ответственность? Жизнь, быт, проблемы, планы жильцов целого дома у нас кого-то интересуют?
В соответствии с решением Минского городского исполнительного комитета от 16.11.2017 г. №3902 срок окончания капитального ремонта перенесен на 31.12.2017 года. Однако и к концу 2017 г. работы по капитальному ремонту нашего дома тоже не были завершены. Контролируют ли эти вопросы у нас в стране хоть какие-то министерства и ведомства?
В феврале 2018 г. в эфире телеканала «Беларусь-2» состоялась трансляция ролика под названием «Каменный дождь». С крыши дома с грохотом падали строительные материалы: толь, рубероид, использованные асбестоцементные плиты, кирпич, части листовой стали и черепицы, нарушая фасадные стены и придомовую территорию здания. Должен ли кто-то из ответственных министерств и ведомств реагировать на подобные вопиющие сюжеты, которые транслируются по госканалам?
К концу 2018 г. работы по капитальному ремонту нашего дома по-прежнему не завершены.
На 17 апреля 2019 года объект строительства «Жилой дом №66 по ул. Восточной в г. Минске» в соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 06 июня 2011 г. №716 «Об утверждении Положения о порядке приемки в эксплуатацию объекта строительства» в эксплуатацию по-прежнему не принят.
Где теперь нам, жильцам дома, искать защиту, помощь после долгих лет нескончаемого «капремонта» нашего терпения и многостраничной переписки с самыми разными ответственно-безответственными организациями?
Александр Александрович Якушев от имени жильцов