Квартира в обмен на уход

С недавнего времени у определенной категории пожилых людей появилось право выбора на социальные услуги по ренте. Подобная практика существует в России и Казахстане. В нашей стране такой опыт апробирован на примере Минска. Так в чем же суть рентных отношений? Рассказывает заведующий отделением социальной помощи на дому ТЦСОН Светлана БОРИСЮК

– По договору пожизненного содержания с иждивением ее получатель –  одинокий пожилой человек, достигший 70 лет, либо супружеская пара, у которых нет близких родственников, обязанных содержать родных по закону, но есть в частной собственности жилье, передает его в собственность Каменецкого района. Плательщик ренты – Каменецкий райисполком – обязуется пожизненно обеспечивать этого человека всем необходимым.

Предусмотрены два варианта отношений. Первый: получатель ренты остается в своей квартире, за ним на дому на безвозмездной основе ухаживает социальный работник – пять раз в неделю по будням, не более двух часов в день. Гражданину гарантированы оплата коммунальных услуг, текущий ремонт жилья раз в пять лет, при необходимости – замена сантехники. Человек получает положенную ему пенсию и ежемесячную рентную выплату – не менее двух базовых величин.

Второй вариант возможен в случае ухудшения здоровья и необходимости постоянного ухода. В этом случае получатель ренты может быть поселен в дом-интернат, где ему гарантировано проживание в отдельном помещении повышенной комфортности с круглосуточным медицинским наблюдением и обслуживанием, дополнительными бытовыми услугами. Человек также получает пенсию в полном объеме и рентную выплату. Договором предусматривается организация погребения с учетом волеизъявления получателя ренты.

Решение о заключении договоров ренты принимает Каменецкий райисполком.

– Есть ли какие-то особые требования к жилому помещению, передаваемому плательщику ренты?
– Оно должно принадлежать на праве собственности лицу, с которым заключается договор ренты; находиться на территории района; быть свободным от прав третьих лиц; в нем не могут быть зарегистрированы граждане, не являющиеся получателями ренты.

– Куда обращаться тем, кто решит заключить договор ренты?
– Если гражданин желает заключить такой договор и при этом остаться проживать в своей квартире, он должен обратиться в наш центр с заявлением, срок рассмотрения которого не может превышать 60 дней. Решение принимается исходя из экономической целесообразности: учитываются стоимость жилого помещения и возможность его последующего использования в соответствии с законодательством.

– Что будет с жильем таких людей после их смерти?

– Их квартиры или дома впоследствии переходят в коммунальную собственность: становятся жилыми помещениями коммерческого или социального пользования, что позволяет компенсировать затраты бюджета на содержание и помощь пожилому человеку.

– Есть ли в нашем районе желающие заключить такой договор?

– Пока нет. Возможно, из-за недостатка информации. Но в Минске пожилые люди заключают такие договора и получают гарантию обеспеченной старости и уверенность в завтрашнем дне. К тому же, как выяснилось в ходе эксперимента, некоторые родственники стали внимательнее относиться к близким людям. А это – одна из целей социальной политики в отношении пожилых людей.

Более подробную информацию по данному вопросу можно получить в Каменецком территориальном центре социального обслуживания населения по телефону: 2-17-21.

Фото носит иллюстративный характер.