Почему земля дешевеет? Второй тур кадастровой оценки начнется в 2019 году, итоги первого — неутешительны
02.02.2019 08:25
—
Разное
По информации БЕЛТА, в Государственном комитете по имуществу сообщили, что второй тур кадастровой оценки земель по новому четырехлетнему циклу начнется в Беларуси в 2019 году. По итогам первого тура стоимость земель в производственных зонах снизилась в большинстве городов.
Источник: agropolit.com
Кадастровую оценку земель выполняет Национальное кадастровое агентство Госкомимущества (НКА). Первый тур оценки был начат еще в 2015 году, а закончен спустя 3 года — в декабре 2018 года. Теперь для оценки используются новые технологии, которые помогли изменить все кадастровые стоимости земель, результаты внесены в регистр стоимости.
На данный момент уже проведена кадастровая оценка земель, земельных участков в жилой многоквартирной зоне, жилой усадебной (включая садовые товарищества и дачные кооперативы), рекреационной зоне. Не осталась без внимания и общественно-деловая и производственная зона.
Как отмечают в Госкомимуществе, кадастровая оценка земель основывается на показателях сложившегося на выделенной территории рынка недвижимости. По данным ведомства, за последние годы рыночная стоимость объектов общественно-деловой и производственной недвижимости снизилась. Соответственно, кадастровая стоимость по этим видам использования земель также уменьшилась.
Так, снижение кадастровой стоимости земель общественно-деловой зоны произошло в 82% городов. При этом в среднем кадастровая стоимость земель уменьшилась на 29% по отношению к предыдущим результатам ее определения. Кадастровая стоимость земель производственной зоны снизилась в 77% городов. В среднем обновленная кадастровая стоимость уменьшилась на 25%. В обоих случаях наиболее значительное изменение кадастровой стоимости произошло на территориях, расположенных за пределами населенных пунктов, переоценка которых не производилась 7-10 лет.