Нотариальная контора Горецкого района консультирует

Брачный  договор

К нотариусу часто  обращаются граждане, которые спрашивают о том, как можно защитить свои имущественные права, когда, например, в строительство жилого дома один из супругов вложил  средства от продажи квартиры,  которая принадлежала ему до брака, другой же супруг участия в строительстве не принимал.  Как же защитить свои имущественные права в будущем?

Многие  семейные проблемы, которые в будущем могут возникнуть при расторжении брака, можно решить  заключив брачный договор.

В зарубежных странах брачные договоры давно являются одним из наиболее цивилизованных способов урегулирования  споров между супругами, так как  он  обеспечивает защиту прав и законных интересов  лиц,  которые сознательно избрали путь договорного урегулирования возможных споров и конфликтов, прежде всего – имущественного характера. Кроме того, урегулировав договором свои взаимоотношения, супруги минимизируют последующее  судебное вмешательство в вопросы жизни семьи, что позволит им и их детям избежать дополнительных нравственных страданий.

Брачный договор может быть  заключен  между супругами, а также между  лицами, намеревающимися вступить  в  брак (потенциальными супругами).В соответствии со ст. 23 Кодекса Республики Беларусь о браке  и семье, имущество, нажитое в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено  либо на кого или кем из супругов  внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено брачным договором.

Причем  в состав общей совместной собственности включается  любое движимое и недвижимое имущество, нажитое супругами в период брака. При этом совершенно неважно, кто из супругов оплачивал покупку или осуществлял соответствующий взнос, например в ЖСК. Для суда также не будет иметь значение, на чье имя оформлен договор о приобретении той или иной вещи или на кого зарегистрирована  автомашина или объект недвижимости. Многие супруги заблуждаются, думая, что оформление на их имя квартиры дает им последующие гарантии претендовать на это жилье и лишает второго супруга всяческих прав на данный объект недвижимости.

В брачном договоре можно предусмотреть соглашение  о  совместном имуществе и имуществе каждого из супругов; о порядке раздела совместного имущества супругов в случае расторжения брака; о  материальных обязательствах по отношению друг к другу в случае расторжения брака;о месте проживания детей, размере алиментов на них, порядке общения с детьми отдельно проживающего родителя, а также другие  вопросы взаимоотношений между супругами, если это не противоречит законодательству о браке и семье.

Договор дарения

Иногда весьма болезненным становится  вопрос оказания помощи родителями одного из супругов. Например, молодая семья приобретает квартиру, а родители жены или мужа приобретают предметы обстановки. Может сложиться ситуация, когда многие предметы приобретаются на рынке и платежные документы отсутствуют. В таком случае сумму действительных вложений родителей установить фактически невозможно. Или в ситуации, когда   родители  отдают дочери или сыну деньги  для погашения кредита, использованного на строительство  либо приобретение жилого помещения. Судебная практика идет в данной ситуации по пути того, что подобная помощь оказывается   родителями не конкретно дочери или сыну, а их семье, что может повлечь признание имущества при отсутствии документов общим, совместно нажитым в период  брака. Однако никаких проблем не возникает, если приобретая, что-либо для пользования молодой семьёй или передавая деньги , родители оформят на сына или дочь договор дарения, что даже в случае расторжения между супругами брака обеспечит неприкосновенность такого имущества как личного, полученного в дар.

Нотариус Могилевского нотариального округа Светлана Зайцева