Изъятый у российского инвестора долгострой на Революционной выставили на аукцион
В Минске выставили на аукцион долгострой на Революционной, 24а, где планировали возвести шестиэтажный апарт-отель. После того как власти изъяли у застройщика объект, для него ищут нового инвестора. Об аукционе сообщается на сайте Мингорисполкома.
Застройщиком отеля было ООО «Текстур» с российским капиталом. На Революционной, 24а инвестор планировал реконструировать здание и построить апарт-отель на шесть этажей с кафе-баром. Сдать объект планировали еще в 2015 году.
Но планы так и не были реализованы, а в 2017 году стало известно, что Мингорисполком изъял у застройщика этот объект. В июне 2018 стройка была законсервирована, а теперь объявлен аукцион по его продаже долгостроя.
Этот объект неустановленного назначения выставлен на торги с начальной ценой около 3,87 млн рублей или примерно 1,8 миллиона долларов. За такие деньги предлагается выкупить недострой и право аренды земельного участка на пять лет для его обслуживания.
Общая площадь объекта — 2574 кв.м. Кирпичное здание без кровли состоит из 5 надземных этажей и 2 подземных. Готовность объекта 58%.
Стоит заметить, что арендуемая земля — с ограничениями. Как нам пояснял ранее главный инженер КУП «Мінская спадчына» Михаил Жих, недострой не является исторической ценностью, поскольку это новодел. Но строится здание в исторической среде, которая попадает под охранную зону как историческая застройка.
Согласно условиям аукциона, покупатель должен разместить здесь торговый объект, выставочно-музейный, культурно-развлекательный или общепит. Также в течение двух лет необходимо разработать и утвердить проектную документацию в полном объеме, а приступить к работам — в течение шести месяцев после утверждения проекта.
Кроме всего прочего покупатель должен возместить балансодержателю «Мінскай спадчыне» затраты на консервацию и проведение рыночной оценки объекта. Это обойдется в сумму 146 067 рублей 24 копейки.
Напомним, что компания-застройщик «Текстур» аффилирована с российской компанией «Манолиум Процессинг», которая должна была застроить территорию троллейбусного депо на Машерова, но по решению города лишилась этого участка. О конфликте мэрии и московской компании мы писали в 2017 году. Тогда «Манолиум Процессинг» готовила судебные иски к Беларуси и Мингорисполкому, в том числе иск на 36,7 млн долларов за экспроприацию объекта на Революционной, 24а.
Аукцион пройдет 4 января 2019 года в 15.00 по адресу: г. Минск, улица К. Маркса, 39, зал аукционов.
