Финансовая разведка возьмется за сделки россиян с недвижимостью

Государство продолжает усиливать контроль за финансовыми потоками населения в попытке обелить экономику и наполнить бюджет налогами.

8 ноября в Госдуму был внесен проект поправок к закону "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма", согласно которым сделки россиян с неджимостью перейдут под контроль финансовой разведки.

Банки будут сообщать в финразведку об операциях с денежными средствами от 3 млн рублей, которые напрямую связаны с куплей-продажей собственности, сообщает "Коммерсант".

В частности, обязательному контролю будут подлежать зачисление и снятие средств с банковских счетов, выполнение платежа в наличной форме. Сейчас риэлторы и банки информируют финразведку лишь о суммах сделок, не раскрывая подробностей движения средств до и после сделки.

Теперь же, благодаря поправкам, у Росфинмониторинга в единой базе будут собраны данные о сумме сделки и об операциях по получению или выплате средств в связи с этой сделкой.

Изменения усовершенствуют "институт обязательного контроля операций с денежными средствами или иным имуществом", говорится в пояснительной записке к проекту.

Информация будет передаваться налоговикам в автоматическом режиме. Новый порядок позволит пресечь практику занижения стоимости недвижимости с целью платить меньше налогов, отмечает источник в Росфинмониторинге.

"Учитывая уровень автоматизации ФНС, выявлять подобные расхождения налоговики смогут в автоматическом режиме", - говорит управляющий партнер АКФ «Ком-Юнити» Павел Самсонов.

Судебная практика по поводу реальной цены сделки при иной сумме в договоре купли-продажи недвижимости - на стороне налоговиков. "Так, Верховный суд указал, что при отличии цены сделки в договоре от реальной договор считается заключенным на ту сумму, которая была реально уплачена за недвижимость", - констатирует Самсонов.