С новой "пешеходкой". "Минская спадчина" ищет инвесторов для застройки Раковского предместья

«Минская спадчина» разработала проект по застройке территории хлебозавода № 1 и теперь ищет инвесторов для строительства. Об участии в аукционах, проекте и цене на квадратный метр сообщается на сайте предприятия.

С фестивальной площадкой, «пешеходкой» и без офисов

«Минская спадчина» планирует выделить площадку бывшего хлебозавода под квартал малоэтажной застройки. В границах ул. Раковская — Немига — Романовская Слобода создадут новый туристический комплекс.

Первые и вторые этажи зданий отдают под объекты торговли, общепита, для выставок, физкультурно-оздоровительных и образовательных помещений. Третьи этажи — для административных и помещений для оказания услуг.

В свободной таблице застройки квартала можно увидеть, что здесь планируют разместить торговые пассажи, общепит, фестивальную площадку «Open air Ракаўскае», культурно-развлекательный комплекс «Хлебная страна», детский комплекс с «мармеладной фабрикой», выставочный комплекс, спа. Примечательно, что в этом квартале запретили размещать офисы, склады и жилые помещения.

Вся застраиваемая территория запроектирована как пешеходная.

Подробно с проектом можно ознакомиться на сайте.

До конца этого года на территории квартала начнется строительство трех зданий, инвесторы по которым уже определены. Снос малоценной застройки на территории завершен. Сейчас в Раковском прокладывают инженерные коммуникации, строят новые улицы.

Сколько стоит квадратный метр в новом квартале

К участию в финансировании строительства объектов с последующим оформлением на них права собственности приглашают юрлиц и ИП. Договоры заключат по результатам аукционов, которые проведет Минский городской центр недвижимости.

Начальная цена квадратного метра полезной площади на аукционе составляет ориентировочно 295 долларов США, а размер затрат, подлежащий компенсации, — 250 долларов США (снос малоценной застройки, проектные и строительно-монтажные работы по прокладке инженерных сетей к каждому зданию, благоустройство территории).

В целом по 42% площадей уже заключены договоры финансирования.