Сноса не будет, канализация - за свой счет. Северный поселок обсудил планы коттеджной застройки

Сноса не будет, послевоенную застройку доведут до нормативов современного коттеджного поселка, но за счет домовладельцев. Администрация Заводского района Минска провела вчера вечером общественное обсуждении ПДП для частного сектора в границах улиц Ангарской — Байкальской — пер. Алтайского — Алтайской — пер. Охотского — Иркутской — Магнитной.

ПДП для этой части Северного поселка разрабатывалась уже несколько раз. В 2009 году, например, предполагался тотальный снос усадебной застройки под многоэтажную. В 2012 и 2015 годах после корректировки планов градостроителей частный сектор все же решили сохранить.

Новый ПДП разрабатывался конкретно для усадебной застройки в границах улиц Ангарской — Байкальской — пер. Алтайского — Алтайской — пер. Охотского — Иркутской — Магнитной. Проектируемая территория занимает 29,6 гектар. Здесь расположены 316 усадебных домов, построенных в основном в 50−60 годах прошлого века. Вместо сноса жителей этого района ожидает чудесное превращение существующей застройки деревенского типа в коттеджную.

Что это значит? Во-первых, жители района получают возможность расширить площадь своего жилья — до 150 м². Во-вторых, благоустроят сквер по ул. Иркутской и ландшафтное-рекреационную зону со стороны переулка Алтайского, появится бульвар по ул. Магнитной.

В-третьих, ПДП предполагает доведение габаритов проезжих частей до нормативных показателей, появятся тротуары, уличное освещение и велодорожки. Улица Байкальская в перспективе (после 2030 года) станет магистралью общегородского значения.

— На какой период это все планируется? — интересовались люди.

— Данный ПДП действует до момента корректировки, — заявил представитель администрации района. — Как правило, корректировки вносятся раз в 5 лет. Что касается вашего района, возможно, что менять уже ничего и не будут.

Собравшихся жителей также интересовало, предусмотрены ли проекте центральная канализация. Представители администрации района ответили, что да, она предусмотрена, но ее прокладка будет за счет домовладельцев. Такая новость вызвала бурю негодования в зале.

— Какая же это будет коттеджная застройка с туалетами во дворах? — возмущались люди. — А где гарантии, что мы все сети протянем за свой счет, а нас через пару лет опять не соберут и скажут, что планы поменялись, выселяйтесь в Каменную горку? Нам вернут вложенные деньги после сноса?

Впрочем, все эти вопросы пока преждевременны — предложенному проекту предстоит пройти еще несколько экспертиз и согласований. И не факт, что он будет принят — до этого три ПДП так и не были утверждены.