Неэлитное Городище, что в 7 километрах от Минска. "Замечательные дома белорусов"

Мало кто знает, но под Минском два Городища. Одно считается элитным, оно с северо-восточной стороны, за Королевым Станом. Второе к элите себя не относит — оно на юго-западе, за Озерцом. Мы решили для начала посмотреть «неэлитное», то, что за Озерцом, всего в семи километрах от кольцевой.

Именно в этом Городище, по мнению многих белорусских археологов, и был первый Менск. Деревня состоит из старого массива, улучшенного вкраплениями современных домов, и новой коттеджной застройки, землю под которую люди покупали с аукционов. Замечательных, в том числе бюджетных, домов тут немало.

В центре самого Городища, на улице Зеленой, есть дома на общей территории, за общим забором. Индивидуальные и на несколько квартир. Вот, например, эта симпатичная усадебка.

И этот «немецкий» дом — похоже, не на одну семью.

Старая часть Городища разделена дорогой на две части. Вторая часть — смесь деревенских хат и современных коттеджей.

Самым милым, душевным и уютным в Городище домом мы сочли этот, с цветами на подоконниках.

Новая часть Городища — участки поодаль на аукционных землях. Люди, вложившиеся в сотки, строятся не быстро. На многих стройках видели — трудятся сами хозяева и их родня. Люди заселяются и в недостроенные дома.

С хозяйкой этого оригинального недостроенного дома нам удалось пообщаться. Идея дома — из Австралии, проект к нашим реалиям адаптировал белорусский архитектор. Строит свой дом семья сама, нанимали только кровельщиков и оконщиков. Энергоэффективные окна везли из Дзержинска — там, говорят, дешевле, чем в Минске. В итоге в Городище когда-нибудь будет стоять потрясающий современный дом.

Сколько стоит поселиться?

Участки тут продавали с аукциона, и неосвоенных в риелторских базах нет. Домов, которые владельцы не смогли достроить и решили продать, — по пальцам одной руки перечесть.

Самое недорогое предложение — блочный коттедж площадью 290 квадратных метров. Оштукатурен, электричество и газ есть. Воду в дом не ввели, хотя указано, что постройка 2009 года. На 7 сотках есть новые баня и хозпостройки. Хотят за все 83 тысячи долларов.

За 89 тысяч долларов хотят продать недостроенный панельный коттедж площадью 110 квадратных метров, готовый на 80% (утеплен, оштукатурен, крыша из металлочерепицы, собственная скважина, местная канализация, гараж, есть веранда и парилка). Все это на 20 сотках.

За 300-метровый недострой 90-процентной готовности, где уже пытались жить (все коммуникации в нем есть), хотят уже 129 тысяч долларов — с торгом.

Участки можно купить в соседнем Богушово (Городище практически перетекает в этот населенный пункт). Но ценник там уже «элитный» — участки от 33 тысяч долларов, за дома (обычные, из белого кирпича или газосиликата) хотят от 130 тысяч долларов.