Для кого предусмотрена подобная преференция, рассказал Андрей РОМАШКО, начальник управления жилищного хозяйства Министерства жилищно-коммунального хозяйства Беларуси.
Итак, такая возможность предоставится тем жильцам, которые воспользуются индивидуальными приборами учета тепла (ИПУ). Если счетчики в квартире установлены за собственные средства жильцов и они начнут по ним рассчитываться, в течение трех лет предусмотрена скидка 10% на теплоэнергию. Скидку 5% на три года предоставят при начале использования ранее оборудованных счетчиков.
- Перед нами не стояла задача организовать масштабное переоснащение существующей системы отопления в многоквартирных жилых домах, - передает слова Андрея Ромашко БЕЛТА. - Это решение означает, что сделан первый шаг для стимулирования жильцов многоквартирных домов к регулированию и оплате фактически потребленной тепловой энергии, чтобы они уже сегодня начали интересоваться этими вопросами. Расчет по ИПУ и возможность экономии, влияние на объем потребленной энергии - одно из направлений реализации энергоэффективных мероприятий при эксплуатации жилья. Предоставление скидок - не последняя законодательная норма, связанная со стимулированием к установке ИПУ. В дальнейшем сама методика расчета по приборам учета будет подвергаться изменениям для максимально объективного учета доли расхода каждого потребителя в общей системе. В Беларуси около 10% жилищного фонда оснащено возможностью поквартирного учета тепла, но лишь в половине таких домов эта возможность используется.
В чем выгода?
По мнению Андрея Ромашко, возможно, причина этого кроется в том, что потребители сегодня просто не видят выгоды в расчетах по ИПУ. Ведь приборы требуют не только установки, но и платного обслуживания. Речь идет о поверке, услуге по расчетам. Сегодня соотношение стоимости установки, обслуживания приборов и эффекта от экономии примерно на одном уровне. Поэтому и предусмотрены скидки на теплоснабжение. Десятая часть стоимости потребленной 1 Гкал тепла при субсидируемом тарифе составляет 1,6 руб., при экономически обоснованном - 8,1 руб. Как показывает практика, в домах с установленными приборами учета и регулирования сокращение потребления тепловой энергии достигает 12% по сравнению с аналогичными периодами, когда поквартирного учета потребления тепла в них не было. Это существенные показатели.
Как рассчитывать?
Для тех, кто игнорирует использование ИПУ, ничего не изменится: начисление платы будет производиться по приборам группового учета тепловой энергии, которые установлены практически в каждом многоквартирном жилом доме. В домах, не оборудованных такими приборами, начисление производится по нормативам, утвержденным исполкомами.
Для установки счетчиков тепла в квартире можно обращаться в уполномоченную организацию: в товарищество собственников или в организации ЖКХ, в Минске - в службу заказчика, в зависимости от способа управления домом. Для принятия решения об установке ИПУ предусмотрено обязательное проведение общего собрания жильцов дома. При этом необходимо согласие не менее 75% собственников квартир - если речь идет о домах со «старой», вертикальной разводкой отопления. Затем производится расчет стоимости установки приборов и потенциального эффекта от их использования. Долю в 75% собственников предусматривает методика для наибольшей объективности определения доли квартиры в общедомовом расходе тепловой энергии. Есть организации, которые занимаются расчетом и обслуживанием ИПУ. Снятие показаний может быть организовано ежемесячно либо в конце отопительного сезона. Но целесообразнее воспользоваться вторым вариантом. Затем производится перерасчет платы за услугу теплоснабжения.