Новые правила выдачи кредитов начали действовать в Беларуси с 1 мая

Новая инструкция Национального банка о порядке предоставления денежных средств в форме кредита и их возврата содержит и применявшиеся на практике нормы, и нововведения.

В частности, документ предполагает, что банки при выдаче кредитов на финансирование недвижимости и на потребительские нужды должны рассчитывать следующие параметры кредитоспособности физлица-заявителя:

показатель обеспеченности кредита (ПОК), означающий соотношение суммы кредита со стоимостью объекта недвижимости, принимаемого в залог;

показатель долговой нагрузки (ПДН), характеризующий соотношение размера ежемесячного платежа по кредиту со среднемесячным доходом кредитополучателя.

В Нацбанке отметили, что ПДН не должен превышать 40%, а ПОК — 90%. «При превышении указанного значения показателем ПДН и превышении и нахождении показателя ПОК в пределах от 90% до 100% задолженность по таким кредитам должна составлять не более 10% от общей суммы задолженности соответственно по кредитам на финансирование недвижимости и кредитам на потребительские нужды», — добавили в регуляторе.

Данные параметры будут рассчитываться до заключения договора о выдаче кредита и до подписания допсоглашения к кредитному договору, на основании которого увеличивается размер денежных обязательств кредитополучателей.

Стоит отметить, что новая инструкция не включает норм, которые ограничивают предоставление кредитов гражданам, имеющим просроченную задолженность по другим кредитам.