Это вам не ремонт к "Дожинкам": как строится атомград в Островце
Первая белорусская АЭС и город при ней должны были появиться еще лет 30 назад. Но среди болот под Минском удалось построить лишь ТЭЦ и городок энергетиков в усеченном виде. Новый город атомщиков строится на каркасе небольшого райцентра Островец в Гродненской области. Мы отправились туда, чтобы узнать, чем он отличается от всех других белорусских городов, как выглядит «стройка века» и правда ли, что на атомград государство не скупится?
Самый молодой город
Буквально пару дней назад у Островца был небольшой праздник — шесть лет назад, 27 апреля, поселок официально стал городом. Теперь островчане с гордостью говорят, что они живут в самом молодом городе с 550-летней историей. И все благодаря БелАЭС — 31 мая 2012 года под боком нового райцентра начали рыть котлован под первый реактор. Дальше события развивались бурно. В сонный аграрный регион, в котором не было сколь-нибудь значимых производств, впрыснули хорошую дозу государственных инвестиций.
Город вытянул счастливый билет — столько средств не вкладывалось ни в один другой. Это не косметический ремонт к «Дожинкам» — новые микрорайоны и инфраструктура строятся с нуля. А в ближайшее время в районном центре появятся объекты, которым позавидуют даже в области.
Председатель Островецкого районного исполнительного комитета Игорь Шалудин рассказал REALTY.TUT.BY о ближайших перспективах города.
— Первое 5-летие мы праздновали в прошлом году, — говорит Игорь Шалудин. — За это время население города увеличилось с 8,5 до 10,3 тысячи. На станции уже работают 1,3 тысячи сотрудников. В перспективе их штат увеличится еще на тысячу человек. Кроме этого, к нам приехало около 6 тысяч строителей. Если подсчитать всех приезжих, то получается почти 10 тысяч. Мы ожидаем, что численность населения с вводом станции вырастет до 22−25 тысяч человек.
Сейчас практически полностью застроены два новых микрорайона на 8 тысяч человек. Многоэтажки используются как общежития для строителей. После того как они достроят станцию и съедут, квартиры будут использоваться по назначению — в них заселятся специалисты с БелАЭС и новые жители Островца.
В новом, третьем микрорайоне на 17 тысяч жителей первые жилые дома уже сданы. Здесь будет новый центр города с современной инфраструктурой.
Рядом проектируется и район усадебной застройки на 340 участков. Председатель райисполкома заверил, что выдавать участки в чистом поле не будут — сначала подведут коммуникации и сделают дороги.
Все объекты в городе возводятся в рамках государственной инвестиционный программы. Заказчиком разработки генерального плана застройки города выступает РУП «БелАЭС». В прошлом году построили 25 тысяч квадратных метров жилья для работников станции, а также для сотрудников МЧС и министерства обороны. В этом году планируют сдать еще 43 тысячи квадратных метров.
Два первых микрорайона практически полностью достроены. Здесь есть и гимназия, и новые детские садики. К 1 сентября 2019 года откроются школа во втором микрорайоне и детский садик в третьем.
— Сейчас в городе вы не найдете сетевых магазинов типа «Евроопта», «Добронома», «Белмаркета», — говорит Игорь Шалудин. — Только «Потребсоюз» и частные магазины. Нет и большого хорошего строительного магазина. Но в этом году в первом и втором микрорайонах торговые центры обязательно появятся.
Город уже получил новые здания КГБ, Следственного комитета прокуратуры, «Белгосстраха», инфоцентра БелАЭС. Кроме этого, построены погранзаставы «Молодечненская» и «Островецкая» и новая военная часть ПВО. Достроен комплекс очистных сооружений, введен в строй новый водозабор, готовится площадка под новый полигон ТБО.
Требуются специалисты
В городе строится большая центральная районная больница. Ее планируют сдать в 2019 году. Чтобы понимать ее масштабы, нужно представить комплекс зданий, в которых будет около 50 лифтов.
Больница будет межрегиональной — статус районных останется лишь у терапевтического и хирургического отделений. Планируется, что она будет обслуживать Сморгонь, Ошмяны, Ивье и близлежащие районы Минской области. В перспективе это будет большой и современный медицинский центр с самым современным оборудованием. Фактически ЦРБ построена, уже объявляются тендеры на закупку оборудования.
Сейчас руководство района подбирает будущий персонал больницы — в городе ждут более 130 специалистов: 40 врачей и средний медперсонал. По словам председателя райисполкома, решается вопрос, как обеспечить медиков жильем.
— У нас есть своя районная очередь на улучшение жилищных условий. В ней сейчас больше 800 человек. Приезжие специалисты становятся на очередь на общих основаниях. Они могут построить жилье с господдержкой — это может быть как квартира, так и дом в усадебной застройке.
Указом президента о строительстве жилья для сотрудников АЭС предусмотрено предоставление жилья и работникам социальной сферы. Для этой категории граждан оно предоставляется теперь точечно, по ходатайству администрации. Повторимся, после того как АЭС введут в эксплуатацию, строители уедут. Часть жилого фонда, которая использовалась как общежития, после ремонта будет передана городу. Работники станции, кстати, живут в арендном жилье.
— В этом году решаем и жилищную проблему многодетных семей островчан. Первый дом на 59 квартир начинаем строить в мае. 10 квартир выделяется под социальное жилье, 49 — многодетным семьям. Всего будет два таких дома.
Будет строиться также и коммерческое жилье в старой части города. Сейчас стоимость метра составляет примерно 1100 рублей.
Что еще построят?
Старая часть Островца — в основном малоэтажная, с большим частным сектором. Цивилизация придет и сюда — появятся центральные водопровод и канализация, дороги и тротуары. В центре традиционно располагается райисполком, сквер и Ленин. А еще — концертный зал. В нем часто выступают звезды белорусской и российской эстрады. Недавно выступала Наташа Королёва.
Там, где заканчиваются пятиэтажки и частный сектор, начинается современный город.
Отметим, что за какой бы угол мы ни заходили — везде порядок. Во дворах новые детские площадки, хорошие дороги и тротуары. Высажены газоны, кусты и деревья. В первом микрорайоне на пятачке между детским садом и гимназией — фонтан.
Между первым и вторым микрорайоном — речка Лоша. Там, где раньше было болото, — отличное место для променада и отдыха. Есть даже баскетбольная площадка с резиновым покрытием.
О дорогах в новом Островце — отдельный разговор. От асфальта здесь отказались — используют бетон.
В третьем микрорайоне дорожники как раз готовят новый участок — четырехполосный, — который свяжет 2-й и 3-й микрорайоны. На перекрестках уже установлены светофоры, разделительная полоса с ограждением. Не забывают и о велосипедистах — для них отдельная велодорожка.
В городе по статистике практически нет безработных. Более того, городу уже не хватает врачей, педагогов, воспитателей, продавцов, работников культуры. И это еще не введены в строй новые объекты. А их, поверьте, немало. И все строятся одновременно.
В лесопарковой зоне начали возводить спортивный стадион — его планируют сдать в августе. Стадион будет с беговыми дорожками и футбольным полем, трибунами на 1,5 тысячи мест. В следующем году рядом построят многофункциональный спортивный комплекс с бассейнами, тренажерными и спортивными залами.
В планах еще и крытая ледовая площадка — почему бы городу энергетиков не иметь свою хоккейную команду?
Готовится к строительству и многофункциональный комплекс социально-культурного назначения, недалеко от строящейся больницы и торгового центра. В нем разместятся музей, библиотека, боулинг, спа-салон, кинозал, танцзал, кафе.
В июне будет сдан физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейнами, банями и тренажерными залами. Внутри кипит работа — в спортзале уложили пол, на дне бассейна работают плиточники. В холле устанавливают турникеты.
Что говорят местные?
Самый простой способ заработать в Островце — сдать дом или квартиру. Цены были сразу очень высокими. Теперь упали, но не стали ниже минских. Предприятия-подрядчики платят за проживание своих сотрудников 400−600 долларов в месяц.
Предприимчивые граждане открывают кафе, бары и магазины. В городе есть и современный отель с рестораном.
— Змены за 5 год у Астраўцы відавочныя і яны станоўчыя, — поделился своими наблюдениями Петр, владелец кафе в центре Островца. — Шмат чаго пабудавалі ўжо, шмат чаго яшчэ будуецца. Больш народу стала. Маці зрэдку бывае ў горадзе і заўжды просіць правезці яе па новых вуліцах. Каб паглядзець, што змянілася. Сам я з Варнян, зараз з сям`ёй здымаю жыллё й стаю на чарзе. Мне ў Астраўцы падабаецца, і я тут планую застацца — тут усё ёсць для жыцця.
К тому, что рядом с городом будет АЭС, местные относятся спокойно — они всю жизнь прожили около Игналинской АЭС.
— Я сам островчанин, поэтому могу сравнивать, как это было до и как стало после, — говорит первый заместитель председателя по экономике Павел Милешко. — Город растет, народ как будто взбодрился, проснулась деловая инициатива у людей. Люди возвращаются из больших городов, а это уже о многом говорит.