Квартира у моря по цене дачи: в Прибалтике от 3,5 тысяч, в Болгарии и Албании - от 15 тысяч евро

Для семейного отдыха в летний сезон можно купить дачу возле Минского моря и радоваться соловьям, малине и свежему воздуху. А можно стать счастливым обладателем заграничной недвижимости у настоящего моря по цене дачного дома в садовом товариществе. REALTY.TUT.BY составил рейтинг приморских курортов с самыми дешевыми квартирами.

Эстония: от 3 500 евро

Эстонский уезд Ида-Вирумаа славится феноменально низкими ценами на жилье. Например, в небольшом поселке Азери на берегу Финского залива квартиры продаются от 3,5 тысяч евро. Это будут видавшие виды «однушка» или «двушка» в типовом советском трех-пятиэтажном доме. Зато до моря рукой подать, сосновый лес и морской воздух.

Вот такое предложение мы нашли: двухкомнатная квартира в Азери, 120 км от Таллина. Трехэтажный дом, третий этаж. Светлая уютная квартира, солнечная сторона. Косметический ремонт. Площадь 38,4 кв.м. Совмещенный санузел. Бойлер. Центральное отопление. Трубы заменены на новые, счетчики воды и электросчетчик новые. Вид на сосновый лес. 700 метров от моря и пляжа. Цена: 3.500 евро.

Латвия: от 4500 евро

В главном курортном городе страны — Юрмале, — цены на жилье, наверное, самые высокие в Прибалтике и для нашего обзора там предложений нет. Но есть еще и Вентспилс — портовый город на 45 000 жителей. Здесь и отличные песчаные пляжи, рестораны, детский городок с аттракционами и даже аквапарк.

Еще несколько лет назад на «вторичке» можно было найти квартиру в «хрущевке» стоимостью до 10 000 евро. Теперь цены выросли, за «однушку» на 40 квадратов с мебелью просят 25 тысяч евро. Стоит отметить, что объявлений о продаже квартир в этом городке совсем не много.

Рядом есть еще один город — Лиепая. Это третий по величине город Латвии — население около 80 тысяч. В нем хватает развлечений на любой вкус: спортивные мероприятия, музыкальные фесты, есть театр и симфонический оркестр, музеи, рестораны и кафе. Много велодорожек. В центральной части хорошо сохранились дореволюционные деревянные дома, а также здания в стиле ар-нуво. Многие улочки до сих пор выложены булыжником.

Цены на квартиры начинаются от 4,5 тысяч евро в бывшем военном городке, и от 27 тысяч в центре. Стоит отметить, что белорусы активно покупают в этом городе квартиры для летнего отдыха.

Литва: от 31 тысячи евро

В 70-ти километрах от Лиепая, в литовской Паланге, цены на недвижимость гораздо выше. Самая дешевая квартира в Паланге с мебелью и техникой стоит 31 тысячу евро. Площадь ее -19,75 м². Двухкомнатные квартиры продают от 53 тысяч евро. Ближе к морю цены выше. Например, квартира с двумя спальнями в центре или в 500 м от берега обойдется в 150 тысяч евро.

Болгария: от 15 тысяч евро

Если Балтика для вас слишком холодна, то вам стоит обратить внимание на черноморское побережье Болгарии. Вот, например, объявление о продаже студии в комплексе «Несебр Форт Клуб». За 15 тысяч вы получаете апартаменты на 35 квадратов, в 800 м от пляжа. Студия уже с мебелью и техникой, вид на бассейн.

Правда, метраж у квартиры такой стоимости, будет довольно скромным — если вычесть балконы, санузел и прихожую, то жилого пространства остается всего 15−20 кв. м.

Студия, площадью 39 кв. м городе Святой Влас продается с мебелью и техникой за 17,5 тысяч евро. На последнем этаже дома есть большая веранда общего пользования с потрясающей морской панорамой, шезлонгами и джакузи. До моря — 150 метров.

Албания: от 16 000 евро

Самые низкие цены на жилье на Адриатике — в Албании. Квартира-студия на 16 квадратов в туристическом поселке Разим, в 10 км от города Влера стоит 16 тысяч евро. Это не совсем квартира — скорее личный номер в гостинице. Зато прямо на берегу.

При изучении объявлений о жилье у моря надо учитывать и траты на услуги риелтора, и налоги (от 3 до 10, а порой и 20% от стоимости квартиры).