Придерживали до лучших времен. Какие квартиры и почем сейчас продают на "вторичке" в Минске
Недавно аналитики рассказали о тенденциях на вторичном рынке жилья. В частности, говорилось о пополнении риэлтерских баз новыми предложениями за счет того, что «продавцы перестали придерживать квартиры до лучших времен». REALTY.TUT.BY посмотрел, какие новые предложения появились на вторичном рынке недвижимости в столице и сколько за них хотят. В подборке самые ходовые варианты — «однушки» и «двушки».
Однокомнатные
В риэлтерских базах действительно заметно прибавилось «однушек» стоимостью да 40 тысяч долларов. Правда, в подавляющем большинстве, как и предупреждали аналитики, в таких квартирах нужен будет ремонт, а это дополнительные затраты. Тем не менее, сейчас действительное есть из чего выбрать в этом ценовом диапазоне.
На улице Столетова, 3 предлагают однокомнатную квартиру за 37,5 тысяч долларов в эквиваленте, по 1 136 за «квадрат». Дом кирпичный, двухэтажный, 1959 года постройки. Потолки в квартире — 3 метра. Площадь квартиры — 33 квадратных метра, кухни — 4,6.
Практически за эти деньги продают квартиру-студию в новостройке в Копище на улице Михайлашева, 1. Дом был сдан в эксплуатацию в 2017 году. Площадь студии — 30 квадратных метров. Цена — 37,8 тысяч долларов, по1 268 за квадратный метр.
От сорока тысяч долларов предложений еще больше. Так, квартиру в Чижовке (ул. Ташкентская, 4) с обычным ремонтом продают за 40,5 тысяч долларов, по 1 235 за квадратный метр. Площадь квартиры — 33 квадратных метра, кухня — 6.
Квартиру с мебелью предлагают в Шабанах на улице Селицкого, 105. Площадь — 33 квадратных метра, кухня — 7. Дом 1991 года постройки. Цена — 44,5 тысяч долларов, по 1 336 за квадратный метр.
Двухкомнатные
В самом низком ценовом диапазоне, который стартует от 47 тысяч долларов, в основном предлагают квартиры требующие ремонта, в хрущевках, на первых этажах.
За 48, 9 тысяч долларов, по 1 148 за квадратный метр, продают «двушку» на улице Народной, 26 в Заводском районе. Площадь квартиры — 42 квадратных метра.
Цены на «двушки» с ремонтами стартуют от 54 тысяч долларов. На улице Янки Мавра, 23 продают квартиру площадью 38 квадратных метров. За нее хотят 55 тысяч долларов, по 1 433 за квадратный метр.
На улице Калинина, 22 предлагают двухкомнатную квартиру в кирпичном доме. Площадь квартиры — 34 квадратных метра. Цена — 54 тысячи долларов, по 1 562 за квадратный метр.
За квартиру с ремонтом на улице Харьковской, 80 просят уже 60 тысяч долларов, по 1 313 за квадратный метр. Площадь квартиры — 47 квадратных метра.
В домах 2000-х годов постройки за двухкомнатные квартиры с обычным ремонтом просят уже от 60 тысяч долларов. Так, в переулке Солтыса, 6 предлагают квартиру в доме 2013 года постройки за 64 тысячи долларов, по 1 362 за квадратный метр. Площадь квартиры — 47 квадратных метров.
