Жилищное строительство: Многоквартирный жилой дом по ул. Гагарина в Сморгони

Сведения о застройщике.

ОАО «Строительно-монтажный трест №41» г. Сморгони решением Сморгонского райисполкома №998 от 27.12.2001г. зарегистрировано в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за №500053294.

Юридический адрес: 231042, Гродненская обл., г. Сморгонь, ул. Гагарина, 24.

Режим работы: понедельник - пятница с 8.00 до 17.00. Обеденный перерыв с 13.00 до 14.00.

Сведения о введенных в эксплуатацию объектах жилищного строительства за последние три года:

• жилые дома №5, 5а по ул. Дерюго, №20 по ул. Володарского (Островец);
• жилой дом №7 по ул. Дерюго;
• жилые дома №№7, 10 по ул. Инженерной;
• жилой дом №14 по ул. Инженерной;
• жилой дом №20 по ул. Инженерной.

Информация об объекте строительства

Цель проекта - строительство многоквартирного жилого дома по ул. Гагарина общей площадью 3719,94 кв. м, в том числе общая площадь квартир – 3074,18 кв. м.

Строительство осуществляется за счет средств юридических и физических лиц.

Начало строительства объекта – апрель 2018 г.

Окончание строительства объекта – 31 марта 2019 г. с правом досрочной сдачи.

Проектная документация прошла в установленном порядке государственную экспертизу, получено положительное заключение РУП «Госстройэкспертиза по Гродненской области» от 08.02.2018 г. №100-50/18.

Земельный участок передан в аренду ОАО «СМТ №41» решением Сморгонского райисполкома от 19.03.2018 г. №229.

Подрядчик – ОАО «Строительно-монтажный трест №41».

Здание 10-этажное, с техподпольем и теплым чердаком, оборудуется проходным лифтом с габаритами кабины 1100х2100: всего 50 квартир, в том числе однокомнатных – 10 шт. (общей площадью 45,04 кв. м, 43,74 кв. м), двухкомнатных – 30 шт. (общей площадью 65,22 кв. м, 64,43 кв. м, 61,69 кв. м, 59,70 кв. м, 58,81 кв. м, 57,14 кв. м), трехкомнатных – 10 шт. (общей площадью 79,43 кв. м, 78,25 кв. м). Нежилые помещения отсутствуют.

Конструкция здания – фундаменты под стены свайные ленточные из сборных ж/б забивных свай. Наружные стены - из силикатного кирпича с утеплением их с наружной стороны пенополистирольными и минераловатными плитами. Тепловая изоляция – вентилируемая система утепления с отделкой керамогранитом. Внутренние стены - из силикатного кирпича. Перегородки – из газосиликатных блоков и керамического кирпича. Перекрытия, перемычки, вентблоки, шахта лифта, элементы лестничных клеток - сборные ж/б. Кровля – рулонная совмещенная, утеплитель в покрытии из плит пенополистирольных. Окна и балконные двери из профиля ПВХ. Дверь входная квартирная – стальная. Дверь входная в подъезд - стальная, оборудуется домофонной связью. Внутренняя отделка – улучшенная штукатурка. Полы – цементно-песчаные стяжки. Теплоснабжение – от наружных тепловых сетей. В каждой квартире вводится однофазная групповая линия на ток для подключения розеток для питания электроплит.

Проектом предусмотрены: парковочные места запроектированы из расчета одно парковочное место на квартиру; площадки для отдыха взрослых, игр детей, уличных тренажеров, контейнерная площадка с крытым павильоном для разделенного сбора мусора.

Для привлечения дольщиков к строительству по договорам создания объектов долевого строительства для юридических лиц и граждан, состоящих (не состоящих) на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, предлагается 50 квартир на 1-10 этажах (без «чистовой» отделки, сантехприборов, электроплит) в зависимости от поэтажного расположения квартиры:

• однокомнатные квартиры стоимостью за 1 (один) кв. м общей площади – от 1429,46 бел. руб.;
• двухкомнатные квартиры стоимостью за 1 (один) кв. м общей площади – от 1330,90 бел. руб.;
• трехкомнатные квартиры стоимостью за 1 (один) кв. м общей площади – от 1291,54 бел. руб.

Условия оплаты

Первоначальный взнос в размере 15% стоимости объекта долевого строительства в течение 5 (пяти) банковских дней со дня регистрации договора создания объекта долевого строительства в Сморгонском райисполкоме. Оставшаяся сумма оплачивается до окончания строительства в соответствии с графиком платежей, являющимся приложением к договору (15%  апрель - май, 10% июнь - декабрь).

Оплата производится в белорусских рублях на специальный расчетный счет застройщика до 20 числа месяца.

Для заключения договоров необходимо:

- паспорт и личное присутствие лица, с которым будет заключаться договор.

Документы для заключения договоров будут приниматься по адресу: г. Сморгонь, ул. Гагарина, 24, каб. «Долевое строительство». Прием заявлений осуществляется через семь календарных дней после публикации проектной декларации до момента набора необходимого количества заявлений, соответствующего количеству продекларированных помещений.

Срок действия настоящей проектной декларации – до момента опубликования новой проектной декларации, которая отменяет действие настоящей.

Более подробные сведения об объекте долевого строительства и ходе работ по строительству жилого дома можно получить по адресу: г. Сморгонь, ул. Гагарина, 24, каб. «Долевое строительство», тел. /01592/ 3-75-21 либо на сайте http://oaocmt41.by/building

Подготовка площадки под строительство жилого дома по ул. Гагарина.