Министерство ЖКХ объяснило, как граждане будут оплачивать утепление многоквартирных домов

В 2016 году тепловая модернизация в целях экономии была исключена из перечня работ по капремонту жилых домов. Это было странным решением на фоне заявлений, что стране по-прежнему нужно экономить энергоресурсы: когда еще утеплять хрущевки и панельки, как не во время капремонтов? Оказалось, ЖКХ взяло паузу, чтобы придумать, как оплачивать «шубы» для домов. О предлагаемом механизме финансирования тепловой модернизации жилья рассказал замминистра ЖКХ Геннадий Трубило во время панельной дискуссии «Возможности повышения эффективности системы тепло- и водоснабжения в Беларуси».

— Подготовлена концепция нормативно-правового акта. В фонд тепловой модернизации предполагается направить часть финансовых средств, которые выделяются на капитальный ремонт. Фонд частично наполнят отчисления граждан, которые платят за приватизацию жилья. Предусматривается участие средств граждан, в чьих домах будет проведена тепловая модернизация. Совместно с департаментом по энергоэффективности рассматриваем вопрос о привлечении внешних займов. Ведутся переговоры со Всемирным банком, — цитирует Геннадия Трубило БЕЛТА. — Планируем сделать дифференцированный подход при определении долей финансирования со стороны фонда и со стороны населения. Если будет достигаться максимальный эффект при тепловой модернизации, то доля средств фонда будет максимальной — 80% от стоимости.

При этом замминистра подчеркнул, что заставлять скидываться на «шубу для дома» не будут.

— Никто никого заставлять огульно проводить тепловую модернизацию не будет. Если граждане определятся, проголосуют за это, организация ЖКХ или товарищество собственников будут выступать в качестве организатора этого процесса. Затем разрабатывается проектно-сметная документация, в которой будет подсчитано, сколько граждане сэкономят на тепле. В зависимости от экономии топливно-энергетических ресурсов доля гражданина в финансировании будет уменьшаться или увеличиваться, — пояснил Геннадий Трубило.

Как граждане будут рассчитываться за утепление дома, заместитель министра тоже объяснил:

— Проект нормативно-правового акта предусматривает фиксированный размер ежемесячных отчислений собственниками жилья. То есть гражданин сделал тепловую модернизацию на средства из фонда, потом в этот фонд будет отчислять. Документ обсуждается совместно с департаментом по энергоэффективности и со всеми заинтересованными. В ближайшее время он будет вынесен на публичное обсуждение.

ЖКХ не ставит перед собой сверхзадачи превратить все дома в стране в энергоэффективные по европейским меркам, то есть в потребляющие менее 45 кВт·ч/кв. м в год. Основной задачей тепловой модернизации Геннадий Трубило назвал доведение удельного теплопотребления дома до уровня 90 кВт·ч/кв. м и ниже.

— Дальнейшие мероприятия, связанные с экономией топливно-энергетических ресурсов, требуют больших финансовых затрат, — добавил он.