Мясникович предлагает создать каждому дому свой счет для отчислений на капремонт
Председатель Совета Республики Михаил Мясникович предлагает создавать индивидуальные счета, куда жильцы каждого дома будут отчислялись деньги на капитальный ремонт. Об этом спикер сообщил сегодня на встрече с жителями Ленинского района столицы, передает БЕЛТА. Пару лет назад, напомним, Минжилкомунхоз предлагал обратное: заставить товарищества собственников отдавать в «общую копилку» деньги, накапливающиеся на капремонт на индивидуальных счетах.
Жилой фонд страны по большей части старый. Жильцы «жэсовских» домов отчисляют деньги на капремонт в общую копилку. У новых домов, принадлежащих ЖСПК и товариществам собственников другая система: их деньги аккумулируются на специальных накопительных счетах.
Старые «жэсовские» дома, когда подходит срок капремонта, получают финансирование из «общего котла», плюс из бюджета. Чиновники просчитывают перспективу: к моменту, когда дома товариществ собственников и ЖСПК потребуют капремонта, денег, накопленных на их счетах (даже если счета накопительные и деньги лежат под проценты), не хватит — и они тоже потребуют бюджетных дотаций.
Как не доплачивать из бюджета — вопрос, который давно волнует тех, кто отвечает за его распределение. «Предлагается обязать организации, обслуживающие жилищный фонд, вносить плату за капитальный ремонт на субсчета местных исполнительных и распорядительных органов. Это в большей степени касается ЖСПК и товариществ собственников, которые накапливают деньги на своих счетах, а они со временем теряют свою ценность за счет инфляционных процессов, или же направляются на другие цели. А когда приходит время проведения капремонта, они обращаются в исполком с просьбой провести у них эти работы», — предупреждал в 2014 году тогда министр ЖКХ Андрей Шорец.
ТС и ЖСПК от идеи отдать «капремонтные» деньги местным исполкомом решительно отбивались и отбились, настаивая: накапливаемые на спецсчетах деньги меньше подвергаются инфляции — она компенсируется за счет банковских процентов. Теперь их аргументацию поддерживает председатель Совета Республики.
По мнению Михаила Мясниковича, по каждому дому необходимо принять индивидуальное решение, какая часть капремонта будет сделана за счет жильцов, а какая за счет бюджета, «имея в виду, что в перспективе это будут исключительно средства граждан, которые надо аккумулировать на специальных счетах, непосредственно для этого созданных», сказал председатель Совета Республики. Наличие таких индивидуальных счетов позволит привлечь внимание людей к сохранности жилого фонда.
Спикер подчеркнул, что для такой системы финансирования капитального ремонта нужен определенный плановый переход (для «жэсовских» домов, — TUT.BY). «Если сделать это с 2018-го или даже 2020 года, то возникнут совершенно справедливые замечания, где деньги, которые отчислялись на содержание жилого дома», — заметил он.
Михаил Мясникович считает, что должен быть разработан как минимум пятилетний план капитального ремонта жилого фонда. И также выступает за разработку закона о капремонте жилого фонда. Соответствующие предложения он внес в Совет Министров.