Террасы, окна в пол, вместо парковок - огороды: как будет выглядеть Квартал-парк в Новой Боровой

В Минске сегодня презентовали концепцию Квартал-парка в Новой Боровой. Он не похож ни на один существующий в Беларуси формат жилья: вместо парковок во дворах — парк, детские площадки и общественные огороды. У жителей первых этажей будут собственные входы с террас, в подъездах даже появятся специальные комнаты для мытья собачьих лап. Застройщик «А-100 Девелопмент» обещает, что цены тут будут не выше, чем в уже построенном жилье в Новой боровой.

Новый квартал разместится на площади в 6,5 гектаров и станет третьим по счету в Новой Боровой. Его строительство начнется в I квартале 2018-го. Всего будет построено семь жилых домов со всей инфраструктурой — парковками для автомобилей и велосипедов, детскими площадками и зонами отдыха. Планируется, что в 850 квартирах квартала будет проживать около 2100 человек. Высотность тут снизили до комфортных 6−8 этажей, исключение составит акцентный 24-этажный клаб-хаус.

Семь жилых домов квартала расположатся по его периметру. В центре же будет разбит большой парк в современном стиле — общий для всех жителей и закрытый для посторонних. Стиль и дизайн района разрабатывались архитектурной студией LEVEL80 | architects. Ее основатель и руководитель Кирилл Скорынин рассказал, что при проектировании квартала отказались от концепции «один дом — один двор», сделав дворовое пространство общим.

Планируется, что жителям квартала не придется долго ждать, когда вырастет парк — засаживать его будут уже взрослыми деревьями.

Внутри квартала будут места для отдыха, «поляна» гамаков, детские игровые комплексы, продуманные площадки для воркаута. И даже своеобразные рабочие зоны — уличные офисы, где можно поработать на свежем воздухе, подзаряжая ноутбук от солнечной батареи и пользуясь общественным бесплатным Wi-Fi.

Самое необычное в квартале — это отсутствие парковок. Попасть во внутренний парк можно будет только пешком либо на велосипеде: автомобилям сюда въезд закрыт, а доступ во двор сделан через калитки с электронными замками. При этом для удобства будущих жителей организованы проходные подъезды: к внешней стороне каждого дома можно подъехать на машине. Оставлять свои авто жильцы и их гости будут на парковках, расположенных по периметру квартала с его внешней стороны. На плане мы их насчитали около десяти.

Особенность квартала — небольшие общественные огородики с хозпостройкой и подведенным водопроводом. Кстати, в Европе подобные огородики — яркий тренд, и аккуратные грядки мяты и розмарина можно встретить во многих дворах новых жилых комплексов.

Кирпичная фактура стен с антрацитовым металлом в различных элементах фасада — это красиво, графично и эффектно. При этом сдержанность фасадов призваны дополнить яркие акцентные элементы в парке, на балконах и внутри подъездов.

Среднеэтажная застройка и огромные французские окна должны обеспечить ощущение простора, которого обычно так не хватает в городе. Силуэт квартала формируется в том числе за счет динамики скатных крыш, которые меняют представление о традиционной жилой застройке Беларуси.

Учитывая нестандартную концепцию самого Квартала-парка, А-100 Девелопмент сделало ставку на не самые привычные для Беларуси, но уже очень популярные во всем мире форматы жилья.

Наиболее модный и востребованный формат — просторные и уютные мансарды с высотой потолков до 5 метров, огромными окнами и свободными планировками. В компании уверены: такой уникальный для нашей страны вид жилья вызовет повышенный интерес.

Появятся и полюбившиеся в последние годы белорусам компактные квартиры-студии на 25−27 кв.м. В домах запроектированы и двухэтажные квартиры.

У жителей первых этажей будут собственные террасы с персональным входом в квартиру.

Помимо нестандартной концепции и модных форматов жилья, в Квартал-парке будет совершенно новые для Беларуси «фишки».

Например, кроме площадки для выгула собак, на первых этажах появятся специальные комнаты для мытья лап четвероногих.

В квартал-парке позаботились о велосипедистах. Рядом с домами будут специальные байк-боксы для хранения велосипедов. Для велопрогулок в Новой Боровой уже создана велодорожка.

Рядом с кварталом расположится главная «торговая» улица Новой Боровой с десятками магазинов, кафе и кондитерских на первых этажах жилых домов.

Застройщик заверяет: жители квартала будут обеспечены всей инфраструктурой: строятся детские сады, школы, медцентр.