Уехал на море или дачу. Что нужно сделать, чтобы меньше платить за ЖКУ на время своего отсутствия
Белорусы, которые больше 10 суток подряд отсутствуют по месту жительства, могут рассчитывать на перерасчет платы за некоторые жилищно-коммунальные услуги. В их число входят водоснабжение и водоотведение, газоснабжение (при отсутствии приборов учета), электроэнергия на работу лифта, а также обращение с твердыми коммунальными отходами, сообщается на портале коммунальной грамотности.
— Перерасчет может производиться только в отношении указанных в положении четырех видов коммунальных услуг. К примеру, теплоснабжение многоквартирного дома осуществляется независимо от числа находящихся в нем жильцов, — отмечает начальник отдела методологии экономических процессов и ценообразования Минжилкомхоза Людмила Шостак. — Основанием для перерасчета могут служить выезд за границу, в сельские населенные пункты (в том числе на дачу), прохождение военной службы, временное содержание в местах лишения свободы и многое др. Особое внимание хочется обратить на одно основание: «проживание по договорам найма жилого помещения частного жилищного фонда граждан, поднайма жилого помещения государственного жилищного фонда».
Чтобы рассчитывать на перерасчет, нужно предварительно сообщить о планируемом отсутствии в квартире в организацию, которая осуществляет начисление платы за ЖКУ. Чаще всего это расчетно-справочные центры.
Основанием для перерасчета может быть справка, выданная соответствующим государственным органом. К примеру, справка с места учебы или о пребывании на стационарном лечении.
Факт проживания на дачном участке подтверждается местным сельским советом, а нахождение в садовом товариществе может засвидетельствовать председатель кооператива. При этом не имеет значения, где находится садовое товарищество — в черте города или за его пределами. «Этот нюанс иногда используют предприимчивые граждане, которым для получения необходимой справки достаточно пройти на соседнюю улицу. Однако закон есть закон, и бороться с такими хитростями можно только официальными методами. Где бы по предоставленным документам ни находился собственник или наниматель жилья, но если факт возвращения к месту прописки хотя бы на один час зафиксирован и заактирован соответствующим образом, то перерасчет снимается за весь период отсутствия», — сообщается на портале коммунальной грамотности.
Иногда в качестве доказательства того, что в квартире определенное время никто не проживал, предоставляется справка департамента охраны МВД. «Аргумент вроде бы логичный: если помещение находится на сигнализации, то проникнуть в него незаметно не получится. Однако в документах о перерасчете нет ни слова о таком документе, а значит, он не может являться основанием для перерасчета», — отмечается на портале коммунальной грамотности.
Выезд за границу гражданин может подтвердить проездными билетами, но специалистам расчетно-справочных центров необходимо помнить о статусе государственного языка. «В нашей стране имеют вес лишь документы с белорусским или русским текстами. Если билет приобретен в зарубежной транспортной компании, то не обойтись без перевода, правильность которого подтверждается подписью переводчика, а также заверенной печатью юридического лица или индивидуального предпринимателя, осуществляющего перевод», — говорится на портале коммунальной грамотности.
А вот если речь идет о выезде в Россию, как раз отсутствие официальной границы является препятствием для получения каких-либо подтверждающих документов. Временная регистрация не станет основанием для перерасчета платы за коммунальные услуги, поскольку не ограничивает передвижения, и гражданин может хоть каждый день ездить по маршруту Москва — Минск и обратно.
При этом документы для перерасчета платы за ЖКУ нужно предоставить не позже 7 календарных дней со дня возвращения к месту жительства.
«Эта норма иногда игнорируется заявителями, и, даже немного опоздав с официальным обращением, непунктуальные граждане ставят коммунальных работников в щекотливое положение. Когда все документы в порядке, то отказывать в перерасчете, по сути, нет оснований, и ссылки на несоблюдение временных рамок выглядят как излишний бюрократизм. К слову, в таких ситуациях суды, как правило, становятся на сторону жильцов, и подобные решения еще больше вселяют сомнения в специалистов», — отмечается на портале коммунальной грамотности.
— Понятно, что ситуации бывают разные, и без индивидуального подхода к каждому человеку не обойтись. Но любая импровизация, пусть даже и с самыми лучшими намерениями, может быть истолкована контролирующими органами как нецелевое использование бюджетных средств. Поэтому в спорных случаях лучше оставить решение на усмотрение суда, вердикт которого узаконит дальнейшие действия, — отмечает Людмила Шостак.