Жителям Курганной рассказали, что возле их домов построят многоквартирное жилье и паркинги

Общественно обсуждение проекта детального планирования территории в границах ул. Есенина — южная граница ландшафтно-рекреационной зоны 333 ЛР — ул. Космонавтов — южная граница ландшафтно-рекреационной зоны 185 ЛР-2 и детальный план реконструкции территории в границах ул. Курганная — ул. Космонавтов — ул. Есенина проводится по 15 января.

На презентацию проекта пришло не очень много местных жителей, интересующихся перспективами застройки района. Главный архитектор проекта рассказал, что ждет квартал в ближайшем будущем.

— Застройка на этой территории сейчас складывается на основании предыдущих детальных планов. Здесь сложившаяся многоквартирная застройка, примыкающая к улице Есенина. Рядом есть незастроенный участок, где предполагается строительство паркинга на 300 машиномест. На северо-восточной стороне вдоль улицы Курганной частный сектор сохраняется, — рассказал автор проекта Вячеслав Евсеев.

Генпланом эта территория относится к зоне жилой многоквартирной застройки, поэтому здесь большая потребность в парковочных местах.

— Сейчас требование такое: на каждую квартиру по машиноместу. Поэтому мы выявили на этой территории участок на Курганной, 46, где будет произведен единственный снос под строительство паркинга. Там сейчас находится конеферма, которой не место в жилом районе городского типа, — пояснил проектировщик.

Также в квартале выделят участки и под частную застройку. Правда, кому будут их продавать и каким образом, объяснить архитекторы не смогли.

— Это будет решаться после утверждения детального плана. Скорее всего реализовываться участки будут через аукцион, — пояснила начальник управления градостроительства Комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома Виктория Долговская.

— Но ведь их все равно будут продавать не простым людям, — заметил один из местных жителей.

— Почему? Подавайте заявку на участие в аукционе, — ответила чиновница.

— А школу построят как обещали? — поинтересовалась женщина.

— Да, у нас запланировано строительство детского сада с классами начальной школы. При этом, если раньше мы для этого выделяли побольше участок, то сейчас его уменьшили, чтобы осталось место для зеленой зоны, — пояснил архитектор.

«Участок заберут у одного человека и отдадут другому?»

Инвестиционные участки архитекторы выделили на улице Проектируемой. Их отдадут под строительство многоквартирного жилья. Но дома будут не высотные, а 3−4-х этажные. Предусмотрено и строительство торгового центра.

— А кто будет инвестировать вот в этот участок? — спросила одна из местных жительниц. — У меня семья, трое взрослых детей со своими семьями уже. А теперь наш участок обрезают и отдают какому-то инвестору. Восемь лет назад нам не разрешили даже отдельный вход в дом сделать. А теперь что, политика поменялась? Кто поставит дом на моем участке?

— Поменялась, — сказал архитектор.

— То есть участок заберут у одного человека и отдадут другому?

— Его отрежут по требованиям стандарта предоставления усадебных площадей. Вот сколько для усадебного дома у нас в городе разрешено иметь земли? Шесть соток.

— Тем более, я могла на этом участке построить дочери или сыну дом.

— Вам надо было позаботиться об этом ранее. Обратиться в администрацию и прояснить этот вопрос, — сказал архитектор.

На вопрос TUT.BY по поводу дома на Курганной, 35, который строился как одноквартирный, а теперь обозначен в проекте как многоквартирный, отвечать представитель Комитета архитектуры и градостроительства отказалась.

— Этот вопрос обсуждаться с вами не будет, отвечать на него мы будем лишь по официальному письменному запросу, — сказала Виктория Долговская.

Ознакомиться с проектом и выразить свое мнение в журнале регистрации письменных замечаний и предложений можно в администрации Московского района, по адресу: проспект Дзержинского, 10, по 15 января с 9.00 до 18.00.

Замечания и предложения направлять в администрацию Московского района, управление архитектуры и строительства по адресу: проспект Дзержинского, 10 или на электронный адрес mos. stroy@minsk.gov.by до 15 января.

Читайте также:

Еще одна «золотая» улица? Как живет Курганная, где выделены участки под усадьбы и таунхаусы