Минские чиновники изучили опыт Вильнюса и хотят перестроить здания "Горизонта" в офисы и жилье

Столичные строители и чиновники изучили опыт Вильнюса и запланировали перепрофилировать неиспользуемые промышленные здания под квартиры и офисы в стиле лофт. Идею поддержал Якобсон и первоочередное внимание в этом плане планируют уделить пустующим площадям «Горизонта» в центре города. Об этом пишет агентство «Минск-Новости».

Сообщается, что специалисты Минскстроя во главе с директором предприятия Федором Римашевским изучили опыт Вильнюса по перепрофилированию и реконструкции пустующих зданий промышленного назначения под жилые и офисные помещения в стиле лофт. Например, в бывших цехах инструментального завода в центре литовской столицы сейчас находятся жилые и офисные помещения, а также небольшой детский сад на первом этаже. В коридорах и на лестничных клетках отделка сведена к минимуму.

«При реконструкции в стиле лофт помещение освобождается от старого оборудования, устанавливаются перегородки, производятся разводка местных коммуникаций, отделка мест общего пользования, обновляется фасад. Квартиры и офисы сдаются, как правило, без отделки. Чистовая отделка возможна по индивидуальным пожеланиям заказчика. Стоимость продажи перепрофилированных помещений в Вильнюсе составляет от 1 тысячи до 1,8 тысяч евро за 1 кв. м. В таких помещениях возможно размещение квартир, офисов, мастерских, высших учебных заведений», — рассказал Римашевский.

На данный момент в Минске для подобных целей уже изучили пустующие производственные площади ОАО «Горизонт» в границах Машерова — Куйбышева — Киселева — Чичерина.

«Это здание аналогично осмотренным в Вильнюсе. „Горизонт“ готов начать процесс перепрофилирования этого квартала, а „Минскстрой“ — осуществить полный комплекс строительно-монтажных работ. На сегодняшний день имеются предпроектные проработки. Всю дворовую территорию планируется освободить для последующей застройки и в перепрофилированных производственных зданиях возможно разместить жилые, офисные и административные помещения. Проработаны варианты интерьеров офисов и квартир в стиле лофт», — сказал директор Минскстроя.

Римашевский также перечислил преимущества перепрофилирования. В частности он назвал привлечение инвестиций, загрузку строительных организаций, отсутствие затрат, связанных со сносом зданий, закрытую внутреннюю территорию для комфортного проживания и относительно невысокую себестоимость.

Предварительный расчет относительно площадки «Горизонта» показал, что себестоимость со всеми затратами, в том числе освобождением дворовой территории, составит 600 долларов в эквиваленте за 1 кв. м. Идею перепрофилирования неиспользуемых промышленных зданий в жилье и офисы поддержал и помощник президента, главный инспектор по Минску Александр Якобсон.

«Комитету по архитектуре и градостроительству, Минскому городскому территориальному фонду государственного имущества, УКСу Мингорисполкома необходимо определить перечень таких объектов и выработать систему по реконструкции неиспользуемых промышленных объектов под жилье, чтобы не уплотнять существующую застройку», — дал отмашку помощник президента.