Жители Заводского района о проекте застройки: "Всех интересует жилье, а не что будет с районом"

Общественное обсуждение застройки в границах Партизанского проспекта — ул. Жилуновича — северной границы коммунально-обслуживающей зоны 112 П4-ко — границы производственной застройки в районе ул. Одесской — ул. Омельянюка — ул. Челюскинцев — ул. Радиальная началось несколько дней назад. Здесь выделили 15 инвестиционных участков, и по планам архитекторов до 2030 года тут должны появиться многоэтажные паркинги, новое производство, общественные центры.

Презентация проекта проходила в администрации Заводского района. И была на удивление немногочисленной: послушать архитекторов пришло чуть больше двух десятков местных жителей.

Главный архитектор проекта рассказала собравшимся, что за ближайшие 14 лет здесь планируют построить 365,6 тысячи квадратных метров. Из них производственный фонд составит 277,3 тысячи квадратных метров, общественный — 55,1 тысячи и 33,2 тысячи — жилой. За счет строительства новых производственных объектов количество рабочих мест увеличится на 3,2 тысячи.

По проектному решению, на инвестиционных участках планируется новое строительство. На двух участках построят многоуровневые паркинги на 250 машиномест, на семи — новое производство. И архитекторы обещают, что оно будет экологически чистыми. Кроме этого возведут досуговый центр, административно-деловой центр и торговый центр вместо рынка. Офисы, кстати, построят вместо жилого дома № 103 на Партизанском проспекте, который стоит в санитарно-защитной зоне Минского рессорного завода.

— Вынести дом из состава этой зоны не получается, поэтому в любом случае его будут сносить и строить там офисный центр, — пояснила архитектор проекта Светлана Сахарова.

— До какого года эти планы должны осуществиться? — спросили жители жилого дома, идущего под снос.

— До 2030 года, — пояснила архитектор.

— Но я должен объяснить процедуру, — добавил заместитель главы администрации Заводского района Александр Степанов. — Сначала обсуждается план детального планирования территории. Потом на выделенные инвестиционные участки разрабатываются градостроительные паспорта, которые выставляются на аукцион. Приходит инвестор, покупает участок и разрабатывает на него проектно-сетную документацию. Но пока на участок не придет инвестор, конкретные сроки назвать вам никто не сможет. Так что пока есть только общие сроки реализации проекта — до 2030 года.

— На улице Челюскинцев есть двухэтажные дома, большой частный сектор. Все это рядом с рессорным заводом. Что будет с этим участком?

— Дело в том, что эта территория не входит в границы нашего детального плана. На него разработан другой детальный план, который уже утвержден Мингорисполкомом, — объяснила архитектор.

— Но уже 50 лет исполком говорит, что этот участок обозначен красным, то есть под снос. А наши двухэтажки так и не снесли. На Радиальной пришел инвестор, снес пару домов и ушел. А с нами так ничего и не решили. И выходит, что нас и на капремонт не ставят, и не сносят. И мы живем в ужасных условиях, — говорит житель одной двухэтажки Владимир. — Нас уже со всех сторон застроили многоэтажками. Даже детскую площадку отказываются благоустраивать, потому что якобы места уже нет.

— Ваши дома не входят в этот детальный план, поэтому нам сложно что-то сказать, — еще раз повторила архитектор.

Оказалось, что большинство тех, кто пришел, интересует перспектива улиц, которые граничат, но не входят в презентованный детальный план.

— А поликлиники будут строить? Обещали же, — спросил другой мужчина.

— Их строительство тоже в границах другого детального плана. Мы знаем о нехватке поликлиник и в этом квартале, но пока запроектированы они только в другом плане, на соседних улицах, — пояснил Степанов. — В этом детальном плане больше рассказывается о перспективах района.

— Да каждого интересует только тот квартал, где он жить будет, а не что будет с районом, — высказался молодой человек.

— А вот жаль, что вас не интересует район, — ответил замглавы администрации.

— Просто то, что вы сделаете для района, вряд ли будет плохим, и на это мы повлиять не можем. А вот где будем жить, знать надо, — добавил парень.

— А на рынок инвестора нет? — уточнила женщина.

— Пока нет, — заверила архитектор.

— Так, если его пока не сносят, можно по дороге к нему поставить хоть пару лавочек? А то бабушки бедные ползут от метро к рынку, им тяжело, а присесть негде.

— Хорошо, мы рассмотрим ваше предложение, — ответил Степанов. — Главное, чтобы эти лавочки не превратились в несанкционированную торговлю, с которой мы так долго боролись.

Общественное обсуждение продлится по 5 декабря, с проектными материалами можно ознакомиться в здании администрации Заводского района по ул. Жилуновича, 17.

Свои замечания и предложения в письменной либо электронной форме по выставленному на общественное обсуждение проекту до 15 декабря можно оставить в письменном виде в журнале для замечаний и предложений либо направить в администрацию Заводского района с пометкой «общественное обсуждение» (почтовый адрес: 220 026, г. Минск, ул. Жилуновича, 17; электронный адрес: Daria.Davidovich@minsk.gov.by.