Определились с новым районом Минска на 60 тысяч человек. Дома будут максимум в 7 этажей

О строительстве нового района Минска говорят уже несколько лет. Как он может выглядеть, группа компаний «Юнивест-М» даже показывала на картинках. Впервые будущий район визуализировался на новом Генплане Минска. На площадке между гольф-клубом и Колодищами был нарисован его условный план. И вот проект «Ноттингема» утвержден.

Согласно документу компания «Ювараград» (дочерняя компания «Юнивест-М») должна построить в районе 300 тысяч кв. м жилья. Город взял на себя обязательства возвести на новой территории 900 тысяч кв. м жилья.

После раздела территории между городом и коммерческим застройщиком «Юнивест-М» никаких серьезных изменений в ПДП в части строительства жилой застройки не внес, как и в предыдущем проекте, в новом районе группа компаний планирует строить четырех- и пятиэтажные каркасные жилые дома. Город же свои планы скорректировал.

В последнем обсуждаемом проекте город хотел строить панельные девятиэтажки ближе к Колодищам. Как пишет «Минск-Новости», на заседании архитектурно-градостроительного совета были утверждены уже другие планы. Согласно ПДП в «Ноттингеме» разместится высокоплотная и среднеплотная жилая застройка. В среднеплотной зоне запроектировано строительство 3- и 4-этажных жилых домов, в высокоплотной — 5- и 7-этажных. То есть девятиэтажек не будет. В остальном концепция не менялась: чем ближе к элитному гольф-клубу — тем ниже этажность, вплоть до усадеб или таунхаусов.

В районе будет преобладать квартальный тип застройки. Однако, в отличие от первоначального проекта, разработанного в 2011 году, кварталы увеличились и вместо 1,5 га стали по 6−8 га.

Еще одно принципиальное новшество проекта — размещение многоуровневых паркингов не в отдельной зоне, как предлагалось ранее, а непосредственно в каждом квартале, в основном по периметру. Первые этажи таких сооружений, по мнению проектировщиков, надо отдать под объекты обслуживания. Инвесторы хотят уйти от дорогостоящих подземных паркингов, но максимально приблизить их к жилью. Этот вариант позволяет также освободить дворы от автомобилей.

Совет одобрил проект и рекомендовал его к утверждению.

Напомним, Ноттингем существует пока только на бумаге. Еще недавно мы искали, где же стройплощадка. И исследовали окрестности гольф-клуба. Нашли участок вырубленного леса, по которому, предположительно, должны были идти сети или дорога к Ноттингему.