Риелтор: Больше студентов ищут квартиры, цены поднялись на 5-9%

В отличие от двух предыдущих лет, цены на съемное жилье в Минске растут перед началом учебного года. Как переедают «Минск-новости», об этом сообщила заместитель директора по аренде жилья «Твоя столица. Агентство недвижимости» Наталья Раденя.

— Этим летом, в отличие от 2014 и 2015-го, гораздо больше студентов ищут квартиры. К нам уже поступило довольно много заявок. На данный момент цены по сравнению с июлем подросли на 5−9%, — пояснила специалист. — Это связано в том числе и с небольшим количеством мест в общежитиях в отдельных вузах. Так, если в июле средняя стоимость «однушки» была $ 149, то сегодня уже $ 155.

Традиционно в Минске в июле — сентябре цены на арендные метры повышались на 20−30%, однако два прошлых года оказались не характерными для столицы — прибытие студентов на учебу совсем не повлияло на установившийся на рынке прайс. Специалисты заговорили о том, что так называемый студенческий бум изжил себя. Называли следующие причины: уменьшение числа абитуриентов и недобор в вузах, увеличение предложения жилья и достаточное количество общежитий.

— Подорожает ли жилье еще больше, можно будет сказать через две недели, — пояснила Раденя. — Как правило, студенты сами провоцируют волну повышения цен, начиная поиск жилья перед самым началом учебного года.

Сегодня средняя стоимость однокомнатной квартиры в Минске — $ 155, двушки — $ 210, трешки — $ 270. И несмотря на некоторый рост, такие цены по-прежнему остаются самыми низкими за последние 10 лет.

Сегодня самое дорогое жилье в столице сдают в районе железнодорожного вокзала и Старого города, самый бюджетный вариант — в Шабанах.