Дольщики "Маяка Минска": мы заплатили за элитное жилье, а получили социальное

Восемь домов третьей очереди строительства в жилом комплексе «Маяк Минска» сдавали постепенно: часть ввели в эксплуатацию в декабре, накануне Нового года, часть — в апреле. Ключи дольщики получили, но пока дома не заселены — все заняты отделкой. Да и снаружи все еще работают строители: доделывают то, что не сделали сразу. «Недочетов в доме много» — уверяют будущие новоселы — «Мы хотим, чтобы нас услышали, приезжайте, все покажем!».

В дом № 10 мы пришли днем, поскольку в 17.00 входы в подъезды строители закрывают. То есть попасть в свои квартиры после пяти вечера собственники не могут.

— Дома сдали, чтобы они не стали долгостроями. Но продолжают все доделывать, поскольку они не готовы к эксплуатации. И застройщик это прекрасно понимает. Потому строители и запирают подъезды — жить здесь небезопасно, — считает дольщик Александр.

О лифтах, которые по мнению построившихся небезопасны, мы уже писали. Проверить соблюдение норм при их закупке и установке дольщики даже просили Администрацию президента. Оттуда ответа еще не было. А организация, которая выдавала разрешительные документы на лифты, официально заявила, что они абсолютно безопасны.

Лифты уже включили, работают они пока в аварийном режиме. Но пользоваться ими дольщики боятся. С несколькими владельцами квартир мы рискнули подняться на лифте на шестой этаж. Лифт ехал, правда на кнопки реагировал не сразу. Доехали мы без эксцессов, но попасть с лифтовой площадки к квартирам не смогли: дверь на этаж оказалась заперта.

— Строители запирают здесь зачем-то двери, и когда нам привозят стройматериалы или мебель, мы должны идти пешком. Никого не волнуют наши трудности, — говорит дольщица Мила.

Кроме лифтов, вопросы в жилом комплексе вызывают входы в подъезды. Вот чего ждали новоселы:

— Нас уверяли, что будет два входа в подъезд. Должно было быть и лобби возле лифтов. Но лобби превратились в коммерческие помещения. Нам оставили кривые входы в подъезды: ширина здесь 1,2 метра! Если нужна будет эвакуация, здесь будет давка. В рекламных проспектах нам показывали красивые парадные с крыльцом. Если бы знали, что получим, не подписались бы под этими лабиринтами, — говорит дольщик Сергей.

К качеству квартир тоже есть претензии. Например, вместо стеклопакетов на лоджиях поставили обычные стекла.

— Их можно расшатать руками, — демонтрируют будущие новоселы. И действительно — под нажимом конструкция начинает шататься. —  Если будет ураган, от окон вообще ничего не останется. Да и если споткнуться и упереться в них, то можно запросто улететь вниз, — уверены дольщики.

Еще один «сюрприз», который ждал дольщиков в квартирах — вентиляционные шахты посреди комнат.

— Изначально планировали по шесть квартир на этажах, а потом изменили проект и сделали восемь. Из-за этого пришлось делать вентиляционные шахты прямо посреди квартир. И теперь эта красота будет стоять у половины дома. Это ничем не закроешь и никуда не спрячешь. Какие именно трубы там идут, мы не знаем. Так что если канализация, то нам страшно весело будет тут жить, — говорят будущие новоселы.

Кому-то поставили и запломбировали счетчики воды так, что увидеть показания невозможно.

— Сантехник сказал, что сможет перевернуть счетчик, сорвав пломбу, но тогда мне самой придется объясняться с водоканалом. Но мне интересно, как водоканал вообще принимал этот счетчик, — удивляется дольщица Мила.

Благоустройство территории тоже вызывает вопросы у дольщиков. В доме обещали сделать подземный паркинг, но заменили его на торговые площади. И теперь на более 800 квартир комплекса есть лишь стоянка под окнами. Если у каждой квартиры есть хотя бы по одной машине, то места там, естественно, не хватит.

— Детскую площадку тоже обещали красивую и большую. Но вместо нее во двор всунули еще один дом, — говорит Сергей. — Мы думали, что будем жить в элитном комплексе, такой амбициозный проект был. Мы и платили за комфорт. Кто-то по 1,5 тысячи долларов за квадратный метр, кто-то 1,7 тысячи. А в итоге получили дешевое социальное жилье и такую же территорию.