В Могилеве не хватает земли для индивидуального строительства

Более 2400 человек стоят в Могилеве на очереди на выделение участка под индивидуальную застройку. По сравнению, например, с 2014 годом список этот увеличился. А значит, в городе катастрофически не хватает земли для индивидуального строительства, считает начальник землеустроительной службы Могилевского горисполкома Валентина Путро.

По ее словам, в Могилеве с 2008 по 2016 год выделено 687 участков под строительство объектов различного назначения, 262 из них — в частную собственность. Наибольшее количество земельных участков было продано в 2008 году — 168. В остальные годы земельные участки покупали хуже из-за изменений в законодательстве.

В связи с вступлением в силу с 1 января 2008 года Указа президента № 667, земельные участки в областных центрах могли предоставляться всем гражданам в частную собственность только по результатам аукционов. На таких условиях продано 117 земельных участков. Позже были внесены изменения в Указ, в соответствии с которым сделали исключение для нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В 2011 году Могилевскому горисполкому передали 186 га земель сельскохозяйственных организаций Могилевского района в районе деревни Городщина и проспекта Шмидта. Там гражданам для строительства жилья было продано 47 земельных участков.

С 1 апреля 2014 года законодательство изменилось — появилась необходимость изготовления градостроительного паспорта земельного участка. Тогда продали всего 18 земельных участков.

За последние полгода в Могилеве продали всего лишь 7 земельных участков на сумму 178,8 тыс. (1 млрд 788 млн неденоминированных) рублей. При этом есть сформированные земельные участки для строительства и обслуживания одноквартирных и блокированных жилых домов, станций технического обслуживания автомобилей, магазинов.

Особые проблемы город испытывает в наличии участков для индивидуального жилого строительства. «В настоящее время возможно лишь уплотнение индивидуальной застройки в массивах улицы Карасева, поселка Сараканайский и поселка Броды. Для предоставления земельных участков в этих микрорайонах необходимо разработать градостроительные проекты детального планирования с формированием первичной инженерно-транспортной инфраструктурой», — отметила Валентина Путро.

До настоящего времени УКС не разработал строительный проект на инженерные сети по утвержденному в 2014 году градостроительному проекту «Детальный план квартала индивидуальной жилой застройки в районе улиц Аграрной-Слепокурова в Могилеве», а это 37 земельных участков под застройку, добавила специалист.