Что реконструируют и построят в центре Минска
Что изменится в облике центральной части столицы в ближайшем будущем — обзор корреспондента агентства «Минск-Новости».
Проспект Победителей
Разрабатывается концепция нового внешнего оформления магистрали. Эта магистраль одна из главных в городе, поэтому требует к себе особого внимания. Сейчас архитекторы Минского городского института благоустройства и городского дизайна завершают разработку концепции оформления прилегающей территории. Какие новшества они предлагают и что учитывают в проекте? Работа идет в нескольких направлениях: благоустройство и новые малые формы, цветовое решение фасадов, упорядочение рекламы, дополнительное озеленение, подсветка.
Весь проспект разбит на условные зоны: например, дореволюционный, советский, современный периоды. Специалисты даже дали им более конкретные названия: историческое наследие, Отечественная война, Беларусь независимая, спорт, дружба народов. Оформление каждой территории хотят выполнить в единой стилистике. В частности, предложили новые варианты малых форм (скамеек, цветочниц, урн, афишных тумб, велопарковок, опор для размещения информационных указателей и дорожных знаков). Даже крышки для люков могут быть отлиты с индивидуальным рисунком, если, конечно, найдутся средства для таких целей. В концепции выделены первоочередные работы по благоустройству: приведение в порядок подпорных стен, лестниц, мощение пешеходных дорожек. На всем протяжении проспекта продуманы ландшафтные композиции с дополнительным озеленением и даже подсветкой зелени в наиболее выгодных точках. Комплексно подошли разработчики и к рекламному оформлению улицы, увязав в ансамбль и витрины магазинов, требующие обновления, и отдельно стоящие рекламоносители. Определены места для интерактивной рекламы. Красоту архитектуры и созданных ландшафтных композиций подчеркнет вечерняя подсветка. Проработан вариант праздничного оформления, в котором могут использоваться, например, лазерные лучи. Предусмотрены места для размещения скульптурных композиций. Есть даже конкретные предложения на этот счет от студентов и сотрудников Белорусской государственной академии искусств. Некоторые идеи учтены в концепции.
Улица Осипенко
В двух подъездах дома № 19 на Осипенко будет 48 арендных квартир. Заказчиком реконструкции выступает ЖРЭО Центрального района. Как рассказали в комитете строительства и инвестиций Мингорисполкома, инвестпрограммой предусмотрено 14 млрд рублей на строительные работы, деньги активно осваиваются, проблемных вопросов нет, уже приступили к благоустройству.
— В сентябре планируется завершить работы. Мы ставим задачу передать заказчику список квартир уже в августе, чтобы их можно было распределять, — уточнил председатель комитета Дмитрий Гуриненко.
Дом на Осипенко в начале нулевых стал экспериментальным — на нем опробовали проект реконструкции с перепланировкой. Для начала из хрущевки отселили половину жильцов. Корпус дома расширили, за счет этого удалось увеличить кухни с 6 до 8−10 кв. м, стали более просторными коридоры и прихожие, а комнаты — раздельными, появились лоджии. Параллельно с реконструкцией выполняли капитальный ремонт и надстраивали мансардный этаж с новыми квартирами. Удивительно, что после окончания работ многие жильцы не захотели возвращаться в обновленные квартиры. Были даже судебные процессы. В итоге реконструкцию второй половины дома пришлось заморозить. И только спустя примерно 10 лет решили использовать оставшуюся часть здания под программу арендного жилья. Планировалось провести строительно-монтажные работы довольно быстро, но в реальности процесс растянулся не на один год и вот теперь подходит к завершению.
Немига
Иранская компания планирует построить в Минске торгово-административный комплекс. В ближайшее время вблизи пересечения улиц Немиги и Коллекторной начнется строительство многофункционального торгово-административного здания, которое будет возводиться по инвестиционному договору между Мингорисполкомом и иранской компанией «Интербелнест». Известно, что ранее на этой площадке иранская компания «Перс Полис Инвест» намеревалась построить высотный многофункциональный объект с гостиницей уровня «5 звезд». По ряду причин планы не удалось воплотить в жизнь. Как уточнили в комитете строительства и инвестиций Мингорисполкома, новый комплекс общей площадью 58,3 тыс. кв. м разместится на участке почти в 2 га. Из них 21,5 тыс. кв. м займет торгово-выставочный центр с рестораном, еще 20 тыс. — административно-офисные помещения, 800 отдадут под апарт-отель и 16 тыс. — под большой подземный гараж-стоянку. Общий объем инвестиций — 60 млн долларов. Генпроектировщиком выбрана белорусская частная компания «Белинтаком», генподрядчиком — «Минскпромстрой».
Инвестор назвал будущий объект «Немига Молл». На сайте компании «Интербелнест» представлен проект здания и оговорены его технико-экономические параметры. Торгово-развлекательная часть комплекса в четыре уровня расположится вдоль улицы Немиги практически на всю длину отведенного участка. На разных этажах там будут торгово-выставочные площади, фитнес-центр с тренажерным залом, боулинг-бар, кинотеатр с двумя залами, два фуд-корта, а также отдельный ресторан и кафе. А ближе к площади Богушевича вырастет административная высотка. Ее последний, 19-й этаж займет апарт-отель. Вместо запланированного ранее отеля с прилегающим торгово-развлекательным комплексом сейчас иранские инвесторы намерены построить административный объект с небольшим апарт-отелем и торгово-развлекательным моллом.