"Хотим, чтобы соблюдался закон". В Могилеве жильцы элитного дома выступают против уплотнения
«Мы не хотим скандала, мы хотим, чтобы соблюдался закон. Чтобы чиновники не переступали через нас, людей, в угоду деньгам и отчетам. Мы и наши дети имеем право спокойно жить». В Могилеве жильцы элитных квартир и частного сектора выступают против уплотнения и пытаются понять, кто и зачем упорно хочет построить коммерческое жилье на пятачке между их домами.
Беседка во дворе дома на улице Якубовского, 85 уже стала своеобразным лобным местом. Здесь жители новой многоэтажки и владельцы домов и коттеджей по переулку Загородному на протяжение последних месяцев регулярно собираются, чтобы обсудить последние новости и понять, что делать дальше.
В феврале 2016 года могилевчане узнали о том, что на расстоянии 15−17 метров от элитного дома и территории частной застройки собираются строить два четырехсекционных пятиэтажных дома.
Жители коттеджей обеспокоились: такое соседство означало бы, что они и их дворы оказались бы как на ладони у жильцов новой многоэтажки.
Владельцы элитных квартир из 85-го дома были возмущены не меньше. Они строили здесь квартиры с учетом того, что с одной стороны будет шумное шоссе, с другой — тихая зеленая зона с хорошим видом. Более того, заплатив по 900−1100 долларов за «квадрат», новоселы уточнили у застройщика, управления капитального строительства, что строить жилье на этой территории больше не будут. И уж тем более не было речи о том, чтобы жить окна в окна с другим домом.
Собрав 47 подписей — по одной от каждой семьи — местные жители обратились с коллективным письмом в горисполком — за уточнением. Представители горисполкома сказали могилевчанам: если здесь и построят жилье, то это будет один дом, причем в отдалении. И его распланируют так, чтобы не создавать неудобств живущим здесь людям.
«Фактически нам в марте сказали, что на наше коллективное обращение и просьбу не строить между нами дом дан положительный ответ, — показывает письмо из горисполкома жительница частного дома Елена. — Мы успокоились. А в мае появилась информация о том, что облисполком будет отменять решение горисполкома и все равно строить».
Снова собрав подписи и составив письмо, жильцы пошли в облисполком. Сначала — к главному архитектору Алексею Новикову.
«Там на нас как ушат холодной воды вылили. Алексей Владимирович сказал: «Сочувствую. Вам не повезло, что вы там живете», — эмоционально вспоминает Елена.
Затем жильцы записались на личный прием к зампреду облисполкома Дмитрию Янкову. «Нас было четверо. Мы только зашли, как Дмитрий Васильевич сказал: мол, я все знаю, мне ваши доводы мне не нужны. Он сказал, что они будут строить два дома, и добавил: «Это моя позиция, я буду склонять к ней губернатора». На мои слова о том, что у нас есть 45 подписей и по закону с нашим мнением должны считаться, Янков сказал: «А я приведу 100 человек, которые хотят построиться», — с волнением продолжает Елена.
При этом, добавляет она, на приеме был зампред горисполкома Сергей Дедович, который уверял, что городские власти все же придерживаются своей позиции отказаться такого уплотнения.
К Елене подключается еще один местный житель, который также присутствовал на приеме. Они задавали Янкову вопросы по поводу процесса строительства и его границ и приводили пример, как при строительстве дома № 85 забор стройплощадки находился практически вплотную к заборам частного сектора. Им ответили, что башенный кран поставят со стороны детской площадки, существующую объездную дорогу уничтожат и перенесут практически под забор коттеджей.
«На вопросы о соблюдении всех норм нам ответили только о противопожарных и инсоляции. А остальные? Как же зеленая зона, зона отдыха и нормы по хозпостройкам? У нас же даже ковры выбить негде. На эти вопросы Янков ничего не ответил», — говорит Елена.
Жильцы по очереди подключаются к разговору и вспоминают выступление министра архитектуры и строительства Анатолия Черного 19 мая в программе «Надо разобраться» на канале ОНТ.
Его цитируют практически дословно, а именно слова о том, что от уплотнения нужно отказаться. Что проводить его без общественного обсуждения по закону невозможно. Атмосфера накаляется, когда жители говорят о том, что общественного обсуждения не было, а в облисполкоме их уверяют в том, что было.
«Когда представитель горисполкома приезжал после нашего коллективного обращения в феврале, нам ответили четко: общественное обсуждение не проводилось. А на приеме у Янкова нам сказали, что обсуждение было. На просьбу озвучить, когда и с кем его проводили, когда оповещали население, а также показать результаты, нам сказали, что информации пока нет», — поясняет Елена.
Могилевчане изучили генплан Могилева. На нем в их районе стоит лишь дом № 85. План детальной планировки им не показали. На руках у жильцов есть два эскиза с планом застройки клочка земли между домом № 85 и коттеджами. Какой из них верный, они не знают, но указывают на одно — несоблюдение пропорций. «На бумаге кажется, будто площадь пустого участка земли — с два футбольных поля», — говорит молодая мама, жительница квартиры.
Когда нервное напряжение достигает предела, кто-то шутит, что в Могилеве просто хотят снять продолжение «Дома-2», вот и придумали построить многоэтажку как наблюдательный пункт.
«Моя жена этому совсем не рада. Говорит, если построят под забором дом, каждый раз нужно будет выходить за порог накрашенной, — то ли в шутку, то ли всерьез замечает мужчина, который представляется Васильевичем. В октябре 2015 года он на аукционе выкупил участок земли. Стартовая цена была 6 тыс. долларов. Сколько заплатил в итоге, мужчина не говорит: «Очень много». Через 4 месяца после покупки его ошарашили: аккурат под забором у него может вырасти пятиэтажка.
«Зачем покупать участок для частного дома, если будешь потом как в телевизоре? Я ведь и не продам его теперь», — с досадой говорит он. А потом со смешком вспоминает, как главный архитектор области Новиков сказал, будто это горисполком поступил с ним непорядочно, продав участок и не сказав о будущем соседстве с многоэтажкой. «Так кто из них непорядочный?» — задает риторический вопрос Васильевич.
Васильевич рассказывает, что местные жители зимой сами дорогу от снега чистят, летом траву выкашивают, в том числе и на «городской территории». Сейчас не косят — «охоту отбили своим решением о строительстве». Трава между частными и многоквартирным домом уже выросла по пояс.
Местные жители настаивают на том, чтобы зеленую зону такой и оставили. Во-первых, деревья служат зеленым щитом: частный сектор, который находится в низине, не виден из окон квартир дома № 85. Во-вторых, деревья здесь хоть и старые, но красивые и здоровые: липы, клены. В-третьих, люди готовы за свои деньги оборудовать тут зону отдыха для взрослых.
«Тут можно и стол для тенниса поставить, и баскетбольное кольцо, и площадку для волейбола, — подключаются к обсуждению мужчины. — А то бурьян — по пояс. И посмотрите на склон. Уровень земли для строительства многоэтажки будто не землей, а строительным мусором поднимали. Мы хотели все это засыпать, заровнять — тут же дети играют, не дай бог поранятся. Мы песка купили, привезли, так нас за него еще и оштрафовали, потому что на городской земле лежит».
Могилевчане высказывают разные теории о том, кто и почему настаивает на том, чтобы во что бы то ни стало построить жилье между их домами. А также задаются вопросом: почему бы не перенести это строительство дальше и продолжить линию застройки вдоль дороги.
6 июля жильцы пойдут на прием к главе области Владимиру Доманевскому. Они продолжат собирать подписи — не все еще въехали в новые квартиры. «Даже если в облисполкоме нас не услышат, мы не остановимся и дальше пойдем», — решительно настроены они.