Бытовые халатности

К каким последствиям приводит безответственное отношение жильцов к собственной квартире и дому?

На редакционных часах еще не было и девяти утра, как в кабинете раздался телефонный звонок: взволнованный минчанин спешил рассказать о своей беде. По словам мужчины, рано утром из канализационной трубы его кухонной мойки начала подниматься вода, которая к этому времени залила комнату и стала перебираться в коридор. К приезду аварийной службы сточный фонтан остановился, все неполадки специалисты устранили, однако сотрудников местного ЖЭСа это не спасло от упреков разгневанного жильца. “Я хочу, чтобы вы разобрались, почему коммунальники не чистят трубы вовремя”, — разрывал телефонную трубку возмущенный мужчина. Однако вряд ли он задумался над тем, что  причиной ЧП стали забитые остатками пищи и покрытые толстым слоем жира трубы в его квартире.

Сор и засор

— И таких жильцов, к сожалению, немало, — комментирует ситуацию главный инженер ЖЭУ-52 города Минска Наталия Маханевская. — Подавляющее большинство различных “домашних” аварий происходит именно из-за элементарного незнания или игнорирования жильцами правил пользования жилым помещением. В таких случаях пенять, кроме как на себя, больше не на кого. Ведь те же канализационные трубы сами по себе засориться не могут.

По словам Наталии Анатольевны, пик жалоб на засоренную канализацию приходится на конец лета — начало осени, когда наступает сезон закаток. Из забившихся труб по нескольку раз на день приходится доставать то огурцы, то помидоры, другие дары природы из взорвавшихся банок. Также довольно часто затрудняют проход воды застрявшие где-то посередине трубы детские подгузники, женские предметы личной гигиены, пластмассовые игрушки, освежители воздуха. А недавно в одном из жилых домов Могилева сантехники достали из канализации... детское одеяло.

— Хорошо, если этим предметам не удалось “смыться” далеко: заметил, что вода в унитазе не стекает, — вызвал специалиста, который сделает прочистку, — продолжает Наталия Маханевская. — Другое дело, когда преграда проходит дальше и застревает где-нибудь между этажами. Здесь ничего не остается делать, кроме как разрезать канализационный стояк в невиновной квартире, которой не повезло.

Отдельная и наболевшая для коммунальных служб тема — мусоропроводы. Многие жильцы по-прежнему не понимают, что через довольно узкое отверстие пройдет разве что полный мусорный пакет. А вот объемные упаковочные коробки и другие крупные отходы, вероятнее всего, до конечного пункта назначения не долетят. Наталия Маханевская вспоминает случаи из своей практики, когда из мусоропровода приходилось доставать огромного плюшевого медведя с растопыренными лапами и деталь механического отжима от старой стиральной машинки.

Вентиляция — естественная

Без такого бытового прибора, как вытяжка, на современной кухне, пожалуй, не обойтись. Однако именно она чаще всего становится причиной появления плесени и грибка в углах комнаты, которые, как мы знаем, любят влажную среду. Для того чтобы сохранить оптимальный температурно-влажностный режим в помещении, где постоянно “пыхтят” кастрюли и сковородки, естественная вентиляция, которая первоначально оборудована в каждой квартире, должна работать и днем, и ночью. А принудительная вытяжка ее наглухо закрывает.

— А если на кухне стоят еще и стеклопакеты, то риск получить соседство с вредными микроорганизмами возрастает в разы, — предостерегает Наталия Маханевская. — Понятно, что от благ цивилизации никуда не денешься, поэтому стоит хотя бы во время приготовления пищи придерживаться двух простых правил: включать принудительную вытяжку и открывать окна, чтобы обеспечить приток наружного воздуха. Но, к сожалению, последний пункт выполняется далеко не всегда. Например, молодые мамы, боясь застудить своего ребенка, вообще редко открывают окна в зимнее время. Кроме того, многие жильцы сносят кухонную дверь, которая призвана служить барьером для проникновения парности и теплого воздуха в жилые комнаты. Отсюда и отклеенные обои, и все та же плесень с грибком в гостиной и спальне.

Работа естественной вентиляции нарушается и при проектировании ниши под холодильник. Как это обычно бывает, ее сооружают как раз в том месте стены, где проходят вентиляционные пустоты, по которым циркулирует воздух. В таких случаях вентиляционный столб перекрывается, и на нижних этажах вентиляция работать не будет. А это чревато для соседней квартиры тем, что сюда будут приходить чужие запахи и долго держаться свои. Для того чтобы естественная вентиляция работала в нормальном режиме, весь вентиляционный столб должен быть свободным.

Перепланировка с умом

Новоселы и те старожилы, которые задумали ремонт, все чаще прибегают к перепланировке своего жилища. По правилам, любые подобные работы должны быть согласованы с отделом перепланировок администрации района, специалисты которого перед тем как выдать разрешение проверят, возможно ли в данной квартире осуществить задумки ее хозяина. Однако честных граждан, которые следуют этим правилам, находится не так много. Большинство предпочитает действовать втихомолку, без чьего-либо одобрения. В итоге квартиры перекраиваются на свое усмотрение, невзирая на то, что это, возможно, доставит неудобства соседям и может быть даже опасно.

— Например, довольно часто жильцы сооружают дополнительную арку, которая ведет из кухни прямо в гостиную, — говорит специалист. — Но к подобной перепланировке нужно подходить разумно. Если такую дверь захотят сделать также соседи этажами ниже и выше, понятно, что несущие стены значительно ослабеют. Поэтому прежде чем браться за перфоратор стоит наведаться в соседние квартиры и убедиться, что там нет подобных полостей в стенах. Но у нас этого никто не делает, все хотят во что бы то ни стало осуществить задуманное. Вот только когда что-то случается, жильцы всегда стараются найти виноватых.

Вот и получается, что сами жильцы чаще всего становятся виновниками бытовых неприятностей в своих квартирах и подъездах: не привыкли мы еще бережно относиться к своему имуществу, если, конечно, это не дорогой автомобиль или новая соболья шуба. Ведь до сих пор трубы в жилых помещениях, мусоропроводы чистятся бесплатно, а значит, можно не задумываться над тем, что это может испортиться по нашей вине. Однако в Год бережливости, коим объявлен 2013-й, наверняка стоило бы пересмотреть свои бытовые привычки и научиться беречь все, что обеспечивает нас простыми, но жизненно необходимыми благами цивилизации. Это позволит сохранить и нервы, и средства, и хорошие отношения с соседями.