Нью-Йорк, Лондон, Токио – лидеры по инвестициям в коммерческую недвижимость

Нью-Йорк второй год подряд стал крупнейшим мировым рынком инвестиций в коммерческую недвижимость, свидетельствуют данные Cushman & Wakefield.

Согласно отчету этой фирмы «Города, побеждающие в борьбе за рост», суммарный объем инвестиций, которые пришлись на коммерческую недвижимость в Нью-Йорке за 12 месяцев, окончившихся в июне, составил 34,7 млрд. долларов, что на 18,9% больше уровня аналогичного периода 2010-2011 годов, сообщает Бизнес&Балтия.

Второе место в рейтинге занял Лондон, которому за отчетный период удалось привлечь инвестиции в коммерческую недвижимость в объеме 29,3 млрд. долларов (рост на 3,8% в годовом выражении). Третье место досталось Токио, где объем инвестиций в коммерческую недвижимость составил 23,9 млрд. долларов.
В пятерку лидеров также вошли Париж (19,4 млрд. долларов) и Лос-Анджелес (17 млрд. долларов).

Москва в этом списке заняла 23-е место из 25-ти. Объем инвестиций в коммерческую недвижимость города с июня 201-го по июнь 2012 года составил 5,2 млрд. долларов, что на 14,9% ниже уровня 2010-2011 годов.
При этом, по объему инвестиций в торговую недвижимость Москва заняла 13-е место (объем инвестиций – 1,34 млрд. долларов), в офисную недвижимость – 17-е место (2,9 млрд. долларов), а в складскую недвижимость – 18-е место (694,7 млн. долларов).

Наибольший объем иностранных инвестиций в недвижимость – 19,6 млрд.долларов – приходится на Лондон. Москва по этому показателю заняла 25-е место с объемом 1,27 млрд. долларов.

На 25 городов, попавших в рэнкинг Cushman & Wakefield, приходится 56% всех инвестиций в коммерческую недвижимость мира, тогда как в 2010-2011 годах этот показатель составлял 53%, а три года назад – 49%.

Объем инвестиций в крупнейшие города мира вырос на 5,6%, тогда как общий объем инвестиций в мировую коммерческую недвижимость – только на 0,8%.