К декабрю 2012 года в Минске будет переоценена земля

Предыдущая кадастровая оценка земель Минска проводилась в 2007 году. Одной из главных целей существования кадастровой оценки является периодическая актуализация налоговой базы земельного налога, чтобы максимально ее приблизить к рыночной стоимости .

Объектами оценки стали земли оценочных зон г. Заславль; земельные участки в г. Заславль, зарегистрированные в едином государственном регистре недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (далее — ЕГРНИ). Земли оценочных зон городского поселка Мачулищи; земельные участки в гп Мачулищи, зарегистрированные в ЕГРНИ. Земли оценочных зон сельских населенных пунктов Минского района; земельные участки в сельских населенных пунктах Минского района, зарегистрированные в ЕГРНИ. Земли оценочных зон садоводческих товариществ и дачных кооперативов Минского района. Земли, относящиеся к категориям земель промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения, расположенные за пределами населенных пунктов, садоводческих товариществ и дачных кооперативов Минского района. Земельные участки в г. Минске, зарегистрированные в едином государственном регистре недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.
Кадастровую оценку дадут 1 января 2012 года.

Согласно требованиям законодательства оценка проводится не реже чем через 5 лет.

Оценщикам также необходимо выполнить тестовые индивидуальные оценки земельных участков по различным целевым использованиям, свести все данные воедино и построить единую модель оценки для каждого функционального использования земель: жилая усадебная зона, жилая многоквартирная, общественно-деловая, производственная.

Результат кадастровой оценки зависит оттого, что происходило на рынке недвижимости с момента последней оценки: если цены на недвижимость снижались на рынке недвижимости, то это явление обязательно найдет отражение при определении кадастровой стоимости, сообщили в пресс-службе Государственного комитета по имуществу Беларуси.