В Беларуси упрощен порядок расчета земельного налога

Для выравнивания налоговой нагрузки устанавливаются единые процентные ставки земельного налога по видам функционального использования земельных участков независимо от места их расположения.

Президент Беларуси Александр Лукашенко установил новые ставки земельного налога и арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности. Такое решение содержится в указе президента № 420 "Об отдельных вопросах взимания земельного налога и арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности" от 13 августа.

Документом устанавливаются новые ставки земельного налога на участки, расположенные в населенных пунктах и за их пределами, а также на участки садоводческих товариществ и дачных кооперативов. Исключением являются земельные участки, по которым в соответствии с Налоговым кодексом Беларуси земельный налог взимается по ставкам земельного налога на сельскохозяйственные земли сельхозназначения.

Пресс-служба отмечает, что для выравнивания налоговой нагрузки указом предлагается применять комбинированные ставки земельного налога. "В этих целях предусматривается установить пороговые значения кадастровой стоимости земельных участков, при которых земельный налог будет уплачиваться по фиксированным ставкам. В случае превышения этих пороговых значений будут применяться ставки земельного налога в процентах от кадастровой стоимости участков", - говорится в сообщении.

В соответствии с документом, фиксированная ставка земельного налога для общественно-деловой, производственной и рекреационной зон определена в сумме 1,2 млн бел руб /1 долл – 2992 бел руб/ за 1 га, исходя из ставок земельного налога, действовавших в 2009 г, с учетом индексации на 2010 г. Фиксированная ставка для жилой многоквартирной и жилой усадебной зон составляет 80 тыс бел руб за 1 га.

При этом указ устанавливает единые процентные ставки земельного налога по видам функционального использования земельных участков независимо от места их расположения, что позволит сократить количество процентных ставок земельного налога с 48 до 6 единиц.

"Предлагаемый механизм существенно упростит порядок расчета земельного налога и уменьшит уровень налоговой нагрузки плательщиков, земельные участки которых расположены на территориях, прилегающих к Минску и областным центрам. При этом по большинству земельных участков, расположенных в иных регионах республики, исчисление земельного налога будет производиться по фиксированным ставкам, что позволит учесть интересы местных бюджетов", - отмечается в сообщении пресс-службы.

Также в связи с тем, что размеры ежегодной арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, зависят от размеров земельного налога за аналогичные земельные участки, указом предусматривается изложить в новой редакции приложение 1 к указу президента № 101 от 1 марта 2010 г "О взимании арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности".

Указ вступает в силу с первого числа месяца, следующего за месяцем его официального опубликования.