К убыточному предприятию – договор на землю

Продажа убыточных предприятий как имущественных комплексов будет осуществляться без одновременного взимания платы за право заключения договора аренды земельного участка, на котором располагались такие субъекты хозяйствования.

Согласно указу президента Беларуси Александра Лукашенко № 399 от 30 июля, текст которого опубликован на Национальном портале правовой информации, теперь земельный участок будет предоставляться покупателю - юридическому лицу - без проведения аукциона и без взимания платы за право заключения договора аренды земельного участка.

По итогам конкурса по продаже предприятия между продавцом и организацией-покупателем заключается договор купли-продажи без заключения договора аренды земельного участка.

Указ также определяет, что начальная цена продажи предприятия как имущественного комплекса определяется в размере 20% его оценочной стоимости на 1 января текущего года. При нулевой или отрицательной стоимости начальная цена продажи составляет 1 базовую величину, установленную в Беларуси на первое число месяца, в котором осуществляется его продажа (Br35 тыс. на сегодняшний день). При этом между датой оценки предприятия и датой совершения сделки не может пройти более календарного года.

Местным Советам депутатов рекомендовано предоставлять организациям-покупателям в части задолженности убыточной государственной организации отсрочку /рассрочку/ погашения задолженности по уплате налогов, сборов /пошлин/, уплачиваемых в местные бюджеты /за исключением подоходного налога с физических лиц/ на 3 года.

В соответствии с документом, госрегистрация предприятия как имущественного комплекса убыточной госорганизации, договора купли-продажи, прав на этот комплекс, прав приобретшего его юрлица, договора аренды земельного участка, решения о продаже которых приняты до вступления в силу указа, осуществляется за счет средств бюджета для тех предприятий, решения о продаже которых были приняты до вступления в силу указа.

Указ вступает в силу после официального опубликования.