В этом ЖК осталось много квартир, есть и готовые. Посмотрели, как строится «Гулливер»
Жители микрорайона у метро «Пушкинская» уже привыкли к новому облику улицы Притыцкого. Здесь на месте бывшего пустыря вот уже два года растет жилой комплекс «Гулливер». Первую новостройку сдали полгода назад, второй дом тоже почти готов, а за ним уже показывается и третий. Свободных квартир в ЖК еще много: двушки и трешки естьв строящейся многоэтажке, а в сданном доме собственники продают жилье уже с отделкой. Мы побывали на площадке комплекса и узнали актуальные цены.
Напомним, что на неиспользуемом участке земли в районе улиц Притыцкого и Дунина-Марцинкевича, где раньше был коммерческий долгострой, с 2024 года возводят жилой комплекс «Гулливер» на шесть домов. Заказчиком строительства выступает УКС Мингорисполкома.
Стартовый дом «Гулливера» выглядит сдержанно и лаконично, как и предполагали рендеры. Ярко оранжевым цветом выделены только входы в подъезды. Нижний уровень со стороны Притыцкого скоро займет коммерция, а рядом с домом можно заметить въезд в подземный паркинг.
Новостройка насчитывает 19 этажей, 5 подъездов и 360 квартир. Многоэтажку начали строить в январе 2024 года, а ключи новоселы получили в начале этого года. Сейчас жильцы ведут ремонты, а самые шустрые собственники уже отпраздновали новоселье.
Кстати, в одном из подъездов застройщик предлагал и готовые квартиры. Двушки и решки получили типовую отделку – ламинат, обои, плитку. Две такие квартиры хозяева решили выставить на продажу. Первый вариант – двухкомнатная квартира общей площадью 61 квадратный метр на 7-м этаже. Ее продают за 490 тысяч рублей, или 174,6 тысячи долларов. Следующее предложение – двухкомнатная квартира площадью 63 квадратных метра на 11-м этаже. Ее продают за 500 тысяч рублей, или 178 тысяч долларов.
Вторая многоэтажка «Гулливера» не отстает. Ее начали строить в апреле прошлого года, а сейчас коробка здания уже полностью возведена. Строители устанавливают окна, проводят работы на кровле, занимаются устройством стен и перегородок. Впереди – утепление, фасадные работы, внутренняя отделка и благоустройство территории. Ввести дом в эксплуатацию планируется весной следующего года.
Строящийся дом рассчитан на 19 этажей, 4 подъезда и 342 квартиры. Здесь также запроектировали только двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Среди планировок есть как евродвушки с евротрешками, так и стандартные квартиры. Сдавать жилье в «Гулливере» будут с черновой отделкой, на нижнем уровне разместят встроенные помещения.
Несмотря на отличное расположение (рядом – метро, торговые центры, да и до центра относительно недалеко), квартиры во втором доме продаются без ажиотажа. Повышенный интерес покупателей вызвали только малогабаритные квартиры без паркинга – таковых в наличии уже нет.
По информации с сайта застройщика, на сегодняшний день в продаже осталось более 100 квартир. Главный «оберег» от очередей под офисом УКСа – необходимость покупать паркинг. Да, все оставшиеся двушки и трешки предлагаются с машино-местами. Один из самых недорогих вариантов – евротрешка на нижнем этаже. Квартира площадью 64 квадрата вместе с парковочным местом будет стоить 444,9 тысячи рублей (около 158 тысяч долларов). За 65-метровую двушку стандартной планировки тоже с паркингом нужно будет отдать 450 тысяч рублей (около 160 тысяч долларов), а 81-метровая трешка с местечком для авто обойдется в 542 тысячи рублей (около 193 тысяч долларов). Подробно изучить планировки и цены можно на сайте ЖК.
За первой линией домов, выходящих фасадами на улицу Притыцкого, застройщик собирается возвести еще четыре столбика. Правда, это будут не каркасники, а привычные панельки. Строительство первого дома уже началось. «Свечка» разместилась в дальней части новоиспеченного квартала. Сейчас строители собирают уже пятый этаж.
Ранее сообщалось, что квартиры в панельных высотках предложат очередникам. Каких-либо подробностей пока нет: возможно, повезет всем, кто стоит на учете нуждающихся, или только многодетным семьям. В любом случае мы продолжим следить за ростом «Гулливера».
