Вот как выглядит новый ЖК за «Экспобелом», где предложили недорогие квартиры
Эта стройка за МКАД – снова у всех на слуху. Дело в том, что на днях здесь предложили относительно недорогие двушки, трешки и четырешки. Застройщиком необычного ЖК выступает МАПИД. Предприятие готово порадовать минчан не только ценой, но и другими фишками. Панельки в Сонечном получат собственные паркинги и встроенные помещения. По информации эксперта по жилой недвижимости Натальи Литовской, за неделю до старта продаж за квартирами уже выстроилась очередь. Показываем, как сейчас выглядит жилой комплекс за «Экспобелом».
Напомним, что речь идет о территории в районе кольцевой автодороги и выезда на Логойскую трассу. По проекту здесь должен появиться целый район, состоящий из многоквартирных домов, таунхаусов и коттеджей.
Особенность квартала в том, что все жилье тут возводится из сборного железобетона. Как отмечали в МАПИДе, здесь применяется одна из самых современных конструктивных схем. Панели для жилых домов производятся на современной линии завода и собираются на стройке на болтовых соединениях, без сварки.
Первая линия шестиэтажных домов (каждый на 78 квартир) практически готова. Последнее здание введут в эксплуатацию в июне. Рядом с новостройками появились закрытые дворики и детские площадки, а в стилобатах – парковки, кладовые и зарядные станции для электромобилей.
Большая часть жилья тут строилась по договорам долевого строительства с предприятиями, которые затем передали квартиры в аренду своим работникам. А вот в крайнем доме (1.6 по генплану) приобрести жилье может любой желающий. Свободные квартиры тут еще есть. Стоимость квадратного метра составляет 5300-5600 рублей. Отметим, что в цену входит машино-место и кладовая.
За эффектной первой линией уже вовсю строится второй ряд панелек. Эти дома выглядят попроще – у них не такое шикарное остекление и более скромная внешняя отделка.
Первый блок домов уже почти готов. Сейчас строители работают над фасадами и благоустройством. Жилье в пяти- и шестиэтажках в свободную продажу пока не попадало. Возможно, эти дома также сделают арендными или предложат очередникам.
А вот два дома, которые только-только начинают показываться из котлована предназначены для всех желающих. Именно в них сейчас и предлагают двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры.
В доме № 3.1 будет 6-7 этажей, 2 подъезда и 44 квартиры. Также тут предусмотрен паркинг на 19 машин, велопарковка и встроенные коммерческие помещения. Соседний дом (№3.2) будет чуть длиннее. В нем запроектировали 4 подъезда и 66 квартир. Не забыли и про гараж-стоянку на 33 машиноместа, велопарковку и разнообразные встроенные помещения. Панельные здания начали строить в ноябре 2025 года, а ввести их в эксплуатацию должны в июне 2027 года. Жилье в домах будет сдаваться без отделки.
Стоимость квадрата в этих домах варьируется от 3450 до 4600 рублей (1245−1660 долларов), цена парковочного места составляет 64 тысячи рублей (около 23 тысяч долларов). Получается, что самая недорогая двушка в Сонечном обойдется в 301 тысячу рублей (108 тысяч долларов). Всего же в квартале будет построено около 80 тысяч квадратных метров жилья.
Кстати, в комплексе будут и коттеджи. Первые из них фактически возведены. Кому предложат это жилье – пока неизвестно.
В будущем в жилом комплексе появится свой детский сад.
Найти недорогие квартиры в новых жилых комплексах поможет наш обзор по новостройкам Минска. Этот продукт подготовлен аналитиками Realt и точно пригодится тем, кто в данный момент изучает рынок новостроек столицы.