В этой новостройке еще остались двушки и трешки. Показываем, какой дом вырос в тихом местечке недалеко от Логойского тракта
Пока мы следили за курсом доллара и банковскими кредитами, в районе улицы Олешева вырос целый десятиэтажный дом. Новостройка появилась на месте, где раньше стояли производственные здания. Возводит дом госзастройщик, а квартиры в нем предлагают очередникам без направлений. Мы посмотрели, как сейчас выглядит свежая многоэтажка, и узнали, какое жилье осталось в продаже (варианты есть!).
Заказчиком нового строительства выступил УКС Советского района Минска, генеральной подрядной организацией стал Стройтрест № 1. Новостройка разместилась на улице Олешева.
Сейчас на месте, где еще недавно размещались малоэтажные постройки, уже стоит собранный десятиэтажный дом. Судя по ударным темпам, работы по возведению здания идут очень активно.
Если зимой дом едва показывался из-за частных усадеб, то сейчас новостройку видно издалека. В доме уже появляются окна и балконные ограждения.
Основные видимые работы сейчас сосредоточены на фасаде дома. Строители проводят утепление и штукатурку. Сдать дом должны уже в третьем квартале этого года.
В новостройке – 10 этажей, 2 подъезда и 54 квартиры: 18 однокомнатных, 18 двухкомнатных и 18 трехкомнатных. На первых этажах здания появятся 3 коммерческих помещения.
Жилье в доме будут сдавать без чистовой отделки, но с оштукатуренными стенами и стяжкой пола. Планировки предусматривают устройство межкомнатных перегородок, а в некоторых квартирах комнаты будут объединены с кухнями. Все квартиры получат остекленные лоджии.
Подземного паркинга в доме не предусмотрено, но оставить машину можно будет буквально у подъезда: рядом с новостройкой появится 49 парковочных машино-мест.
Кому достанутся квартиры в доме на Олешева? Пока что жилье в новостройке предлагалось только нуждающимся в улучшении жилищных условий без направлений из администраций районов. То есть, независимо от даты постановки на учет.
На квартиры в доме уже вышло несколько деклараций, но судя по всему особого ажиотажа не было. Быстро разобрали только однушки и некоторые двушки.
Согласно информации с сайта УКС Советского района, в настоящий момент в доме еще остались: двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Среди предложений – 2 просторные двушки площадью 82-83 квадрата и сразу 16 трешек площадью 115-117 квадратов. Стоимость квадратного метра в квартирах – одинаковая. Она составляет 4395 рублей (1560 долларов – по актуальному курсу). Получается, что двушка будет стоить как минимум 360 тысяч рублей (127 тысяч долларов), а трешка – 505 тысяч рублей (180 тысяч долларов).
Заявления на участие в долевом строительстве принимаются в офисе УКС Советского района (пр. Независимости, 46). При себе необходимо иметь справку о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрациях Минска (либо по месту работы) на имя заявителя со сверкой учетных данных, выданную не ранее дня опубликования настоящей проектной декларации. Воспользоваться правом долевого строительства с ограниченной прибылью застройщика можно только один раз.
Кстати, строящийся дом на Олешева будет первым из трех, планируемых в этом месте. На размещенных на сайте УКСа рендерах рядом изображены еще два аналогичных здания. Пока что на месте будущей стройки можно заметить последние жилые дома.
Вероятно, скоро их снесут, и тогда строители приступят к следующим очередям. Будем следить за информацией.