Остались двушки и трешки. Как строится «лесной» ЖК, за квартирами в котором стояли очереди
Еще недавно за квартиры в ЖК «Уютный» буквально сражались: очереди у офиса застройщика и бессонные ночи дольщиков были нормой. Сейчас ажиотаж спал, и проект перешел в более спокойную фазу. В первый дом продолжают въезжать новоселы, а во второй многоэтажке, которую сдадут через год, уже идет остекление. Мы съездили на площадку, оценили темпы стройки и заодно узнали, реально ли еще купить здесь жилье.
Новый жилой комплекс растет практически среди леса. Дома здесь стоят обособленно от соседних кварталов, но при этом от «Уютного» можно пешком дойти до станции метро «Восток» и Национальной библиотеки. Возводит жилой комплекс ГПО «Минскстрой».
Замечаем, что второй дом «Уютного» уже полностью собран. Напомним, что этот дом будет на один подъезд длиннее, чем первый. В новостройке запроектировано 7 подъездов и 419 квартир (на 65 квартир больше, чем в соседнем здании).
Сейчас в здании идет остекление. Впереди – отделка фасадов, внутренние работы, благоустройство.
Финальный дом ЖК располагается ближе к лесополосе, частным домам и станции техобслуживания. Двор у новостройки будет таким же зеленым и тенистым, как и у соседнего здания.
Помимо жилых квартир, в строящемся здании разместится детский сад на 60 мест. Он расположится в шестом и седьмом подъездах и займет весь первый этаж. Сдать вторую многоэтажку в эксплуатацию обещают через год – в апреле 2027-го.
Рядом с домом почти готов и второй паркинг, который вырос вплотную к первой стоянке. Кстати, именно в нем должен открыться супермаркет. Наверняка, его очень ждут новоселы – никакой другой инфраструктуры в комплексе пока нет.
Что тут продается?
По информации с сайта продаж, на данный момент в строящемся доме доступны к покупке 29 квартир: 10 двухкомнатных и 19 трехкомнатных. Все жилье в новостройке предлагается без паркинга.
Отметим, что самые недорогие варианты на нижних этажах давно разобрали. Сейчас среди доступных вариантов – жилье, расположенное на 11-м этаже и выше.
Так, самое недорогое предложение – двушка на 11-м этаже площадью 63 квадратных метра. Ее можно приобрести за 380 тысяч рублей (130 тысяч долларов). Среди трешек самый недорогой вариант – 80-метровая квартира на 13-м этаже стоимостью 420 тысяч рублей (143 тысячи долларов).
В целом, двушки площадью 61−70 квадратный метр предлагаются по 5500-6000 рублей (1890−2040 долларов) за квадрат, трешки площадью 81−93 квадратных метра – по 5000-6000 рублей (1700−2040 долларов) за квадрат.
Есть свободные квартиры (целых 15 штук) и в готовом доме. Тут осталось 1 однокомнатная, 5 двухкомнатных, 7 трехкомнатных и 1 четырехкомнатная квартира. Ряд из них – видовые, располагаются на последних этажах. Приобрести жилье в готовом доме можно будет с аукциона – скорее всего, он пройдет в мае.