Старую минскую общагу рядом с метро хотят переделать в жилой дом. Рассказываем, о чем речь
В Заводском районе Минска 17 ноября начнется общественное обсуждение реконструкции советского общежития на улице Плеханова. Это – неплохое местечко рядом со станцией метро «Партизанская», универмагом «Беларусь» и новым ТЦ «Призма. Вместо общаги (ее, кстати, уже расселили) хотят построить шестиэтажный дом с лифтом и жилыми квартирами. Рассказываем подробности.
Администрация Заводского района приглашает всех желающих принять участие в общественном обсуждении архитектурно-планировочной концепции объекта «Реконструкция здания общежития по улице Плеханова, 5 в Минске». Заказчиком проекта выступает собственник здания – предприятие «Минскэнерго», а разработчиком – компания «Актуальные проекты».
Речь идет о четырехэтажном здании (сталинке), которое размещается в квартале жилой застройки на улице Плеханова, 5.
В пояснительной записке отмечается, что общежитие на Плеханова было построено еще в 1950-х годах. Сейчас в здании работает только административное помещение, принадлежащее ОДО «Лувит». Само общежитие расселено и не используется. Также не функционирует запроектированное тут помещение гражданской обороны.
Согласно планам градостроителей, здание общежития полностью переделают: тут проведут масштабную реконструкцию и надстроят два этажа (в том числе мансардный). В итоге, вместо старой общаги получится жилой дом с двумя лифтами.
Проектом предусматривается, что на шести этажах разместятся 47 однокомнатных и 24 двухкомнатные квартиры. Жилье будет компактным, но с отдельными кухнями и санузлами. Также в здании возведут не менее одной квартиры для лиц с ограниченными физическими возможностями.
Во время ремонта в здании установят лифты, утеплят фасады, восстановят архитектурный декор с использованием элементов из фибробетона. В доме также появятся окна ПВХ, французские балконы с металлическим ограждением, новые входные группы.
Рядом с шестиэтажкой возведут автомобильную парковку на 23 машино-места. Во дворе выполнят благоустройство.
Кому предложат квартиры в реконструированном доме – пока неизвестно. При этом согласно проекту, на первом этаже дома предусмотрена комната коменданта общежития. Также в подвале здания появится помещение гражданской обороны, соответствующее действующим нормам ГО и специальным техническим условиям МЧС.
Общественное обсуждение проекта будет проходить с 17 ноября по 1 декабря. Внимательно рассмотреть планы можно на сайте администрации Заводского района. Замечания и предложения с пометкой «общественное обсуждение» принимают в сроки проведения общественного обсуждения по адресу: 220026, Минск, Жилуновича, 17 (либо на электронный адрес: zav.arhitektor@minsk.gov.by). Итоги общественного обсуждения подведут на заседании архитектурно-градостроительного Совета при главном архитекторе города Минска.
Кстати, это не первый опыт переделки общежития в жилой дом. Таким же образом (правда, без надстройки этажей) реконструировали общежитие на улице Солнечной в Минске.