Городок пана Тышкевича. Почем дома и квартиры в деревне в 12 км от Минска
Продолжаем изучать перспективные для загородной жизни деревни и поселки возле Минска. Сегодня мы в Острошицком Городке – центре владений графа Михаила Тышкевича, первого белорусского египтолога, авантюриста и кладоискателя. Размах его задумок впечатляет: два века назад он попытался создать искусственные озера, чтобы кататься на яхтах, строил дворец в английском стиле и создавал великолепные парки. В наши дни место не утратило своей привлекательности – развитая инфраструктура, прекрасное природное окружение. Рядом находится и президентская резиденция. Смотрим, какая недвижимость здесть продается.
Первое упоминание о Городоке (Острошицким он стал позже) датируется 1567 годом. Местные краеведы расскажут, что в 1650 году это было местечко с деревянным замком на берегу реки Усяжа, с торговой площадью, церковью, трактиром и магазинами. Уже в то время окрестные земли принадлежали графскому роду Тышкевичей, а местечко до революции 1917 года и вовсе носило название Городок пана Тышкевича. Стоит отметить, что основные владения Тышкевичей располагались в Воложине и в Литве. Представители этого рода приложили руку к созданию прибалтийских курортов Паланга и Юрмала.
В Острошицком Городке кипучей деятельностью отличился граф Михаил – он задумал построить новую резиденцию на вершине холма в лучших традициях дворцово-паркового искусства. Он же решился на строительство большого нового озера в излучине двух рек и открыть яхт-клуб. Последний проект был грандиозным, затратным и сложным в техническом исполнении. И не вполне успешным – в первый же год строительства прорвало дамбу и смыло часть деревни.
Созидать построенное и заканчивать начатое графу, наверное, прискучило, поэтому он в 1860 году отправился в Египет на поиски сокровищ. В этом он преуспел и стал первым в истории нашей страны египтологом. Найденные артефакты он щедро раздаривал музеям – часть его коллекции украшают музеи Парижа, Лондона, Копенгагена, Бостона и Рима, Варшавы и Вильнюса. На родину, кстати, он не вернулся, с графиней развелся.
Из всего созданного Тышкевичами до наших времен дошли только озера и пруды, которые являются сейчас местными достопримечательностями.
Современный Острошицкий Городок имеет статус агрогородка. Инфраструктура близка к образцовой – есть большая школа с бассейном, детский сад, магазины, почта, аптеки, амбулатория, баня у реки, несколько предприятий, санаторий, Республиканская детская больница и президентская резиденция. Совсем рядом находится спортивный комплекс «Раубичи». Большинство улиц закатано в асфальт, старая застройка постепенно обновляется современными коттеджами и таунхаусами. Рядом Острошицким кольцом (транспортной развязкой) вырос жилой комплекс с коттеджами от госзастройщика «УКС Минского района». Нашлось место и для пятиэтажек – их можно видеть вдоль Шоссейной улицы.
Квартир в продаже на данный момент всего две. Первая находится в кирпичной пятиэтажке 1977 года постройки. Эту трешку на 63 квадратах можно купить всего за 47 900 долларов. В квартире отличная планировка: раздельные комнаты правильной формы, окна выходят на 2 стороны, 2 балкона. Почему так дешево? Ей требуется ремонт.
Вторая квартира готова к проживанию, с ремонтом и мебелью. Расположена на первом высоком этаже панельного дома 2021 года постройки. Общая площадь – 65,7м2. За нее просят 97 000 долларов.
На продажу в базе Realt 15 домов. Самые бюджетные – старые деревянные дома, как правило без газового отопления и удобствами во дворе.
Самый дешевый из таких находится на улице Коммунистической. Общая площадь 43,2 м2, участок 15,26 сотки, узкий, вытянутый в длину. Стоит такой 39 000 долларов.
А вот вариант за 47 900 долларов на улице Ленинской. Дом 1950 года, деревянный, с печным отоплением, центральным водоснабжением, общая площадь 50 квадратов. Туалет на улице. Участок 10 соток, огорожен, есть гараж.
В самом центре Острошицкого Городка продается дом площадью 66 м2 – за почти 50 000 долларов. Он жилой, большого ремонта не требует. Отапливается большой печкой. Участок большой, почти квадратной формы, 19,9 сотки. Огорожен, есть хозпостройки и кирпичный гараж. Водопровода и канализации нет.
Нам показался интересным дом на Речной улице. Он каркасный, современный, стоит на возвышенности. Спроектирован он был для проживания двух семей, с отдельными входами. Общая площадь – 205,2 м2.
Внутри хороший ремонт, есть мебель. Отопление на газу, водопровод центральный, канализация местная.
Участок 20,7 сотки, огорожен и благоустроен. Его стоимость – 159 900 долларов.
В этой ценовой категории есть еще один вариант – в переулке Лесном. Дом здесь бруса, с жилой мансардой.
Подведены все необходимые коммуникации, отопление на газу. Общая площадь – 165,5 м2.
На участке 12,2 сотки имеется еще одно деревянное строение, которое можно использовать как баню или мастерскую. Продается за 170 000 долларов.
С ценой от 200 тысяч долларов можно рассчитывать на дома с баней. Такой находится на улице Дачной.
Он новый, 2024 года постройки, общая площадь 118 м2. Внутри стильный ремонт, бытовая техника и мебель.
Отопление электрическое, водопровод центральный, канализация местная. На участке 8,5 сотки имеется баня.
За 215 000 долларов можно купить новый двухэтажный коттедж на 207 квадратов и старым домом.
Оба дома с коммуникациями. Участок 17,5 соток огорожен.
Самый дорогой дом из продающихся стоит 790 000 долларов. Это особняк 2021 года постройки, общая площадь – 581,6 м2.
Построен из керамзитобетонных блоков, утеплен, фасад покрашен и отделан декоративным камнем. В планировке видим гараж на две машины, сауну с джакузи, бассейном и комнатой отдыха, домашний кинотеатр. На первом этаже так же расположены кухня-гостиная, санузел. На мансардном – две спальни, санузлы и гардеробная. В цоколе – топочная, постирочная и технические помещения.
В инженерном плане все на высшем уровне – система «Умный дом», охранная и противопожарная сигнализации, датчики движения на окнах, дверях, датчик протечки воды, видеонаблюдение и многое другое.
Участок 19 соток с газоном, подготовкой под автополив, освещением вдоль дорожек. Имеется отдельная зона для беседки, выложена плитка, заведена горячая и холодная вода, электричество и канализация.