Жить на природе, не отказываясь от городского комфорта. Как развивается Зеленая гавань и что здесь будет спустя несколько лет?

Свежий воздух и низкая плотность застройки важны для полноценного отдыха

Проектируя и наполняя жилой комплекс, компания-застройщик ориентируется на потребности будущих новоселов.

— Еще 20 лет назад белорусы в первую очередь решали вопрос своих квадратных метров. В приоритете были площадь, планировка, а комфорт окружающей территории зачастую отходил на второй план. В конце 2010-х появились первые жилые комплексы с продуманной средой, со своей атмосферой, с определенным настроением. Сейчас у покупателей есть выбор. Многим хочется купить не просто квартиру или дом, но и удобство за пределами своего жилья. Я бы сказала, что тренды трансформировались в сторону повышения качества жизни. При этом фундаментальные ценности остались прежними: безопасность, комфорт, экологичность, — говорит Анастасия.

Сейчас в Зеленой гавани уже реализованы несколько типов жилья. Это коттеджи, таунхаусы и лайнхаусы — для тех, кто высоко ценит уединенность и наличие собственной территории. А также ситихаусы — низкоэтажные дома на 6-7 этажей с большим разнообразием предложений. В ситихаусах доступны как двухкомнатные, так и пятикомнатные квартиры, большой выбор метражей: от 37 до 105 м². Есть уникальные форматы с рабочими кабинетами, мансардами, террасами на крыше, участками на первом этаже, квартиры с готовой отделкой, а также мебелью и кухнями на выбор клиента. Покупка квартиры в таком доме доступна многим. Жизнь в таунхаусе идеальна для тех, кто пока не готов полностью отказаться от городской обстановки, но при этом хочет находиться на природе, в атмосфере гармонии и комфорта Зеленой гавани.

— Свежий воздух, вид на лес из окон, низкая плотность застройки — это очень важно для полноценного отдыха, восстановления, естественного замедления. Мы продумываем жизненные сценарии, в которых есть возможность каждый день выходить на прогулки, проводить время с семьей, чувствовать себя дома, находясь в любой локации на общей территории. Система зеленых коридоров — природных артерий для прогулок по комплексу — будет доступна каждому. Первый зеленый коридор уже обустроен, он проходит вдоль улицы с ситихаусами. На нем установили столы для тенниса и настольного футбола, оборудовали уличные офисы, воркаут-зону, большую детскую площадку. Позже он будет плавно перетекать в коридор у строящегося сейчас квартала «Мелодии леса». В результате сеть прогулочных дорожек проляжет через весь жилой комплекс.

Инфраструктура комплекса быстро развивается: многое уже реализовано

Даже те, кто мечтает о жизни за городом, не готовы отказываться от привычных удобств. В Зеленой гавани понимают это — и одновременно с возведением домов работают над развитием полноценной транспортной, социальной, торговой и развлекательной инфраструктуры.

Одной из главных новостей прошлого года стал запуск маршрутки №1222, которая ходит практически каждый час и доезжает до Зеленой гавани примерно за полчаса. Также сюда уже ездит «Яндекс.Такси», а еще в комплексе можно оставлять каршеринговые автомобили.

— Сейчас в Зеленой гавани застроено около четверти территории. При этом для жителей уже работают магазины, ресторан, салон красоты. Заполняется Центральная площадь — там открыта кофейня, есть места для работы на свежем воздухе, амфитеатр, фонтан. Кстати, именно на Центральной площади — в сердце комплекса — теперь расположен наш офис продаж. Сюда можно прийти на консультацию или для записи на экскурсию, — говорит представитель компании-застройщика.

В 2027 году откроется торговый центр, также раньше по мере ввода домов в кварталах будут открываться магазины у дома, кафе, организации с услугами и спортивные залы. В 2028 году здесь откроют школу на 1150 учащихся. К моменту завершения строительства в комплексе будут четыре детских сада, две школы, медицинский и спортивный центры.

В комплексе появился парк с площадкой для йоги и воркаут-зоной

Еще один важный для комфортной жизни фактор — небольшое количество соседей.

— Почему, возвращаясь из поездки за город, мы чувствуем себя отдохнувшими? Потому что там нам не приходится ежедневно встречать сотни незнакомых людей и взаимодействовать с ними. Жизнь в Зеленой гавани соединяет в себе нужный уровень приватности — он зависит в том числе от выбранного типа жилья — и возможность наладить добрососедские отношения. Для этого на дворовых территориях у нас сделаны детские площадки, оборудованы зоны отдыха, места для барбекю. Мы видим, что в Зеленой гавани создаются микро-сообщества — жители замечают друг у друга общие интересы, хотят проводить время вместе и при этом высоко ценят личное пространство, — делится наблюдениями Анастасия.

Многим важно поддерживать свою физическую форму — и застройщик учел эту потребность. Осенью 2023 года в комплексе появился парк с площадкой для йоги, воркаут-зоной, дорожками для джоггинга и скандинавской ходьбы. Также жители комплекса могут поиграть в гольф — комплекс расположен рядом с полями чемпионского класса. Скоро в Зеленой гавани появится система велодорожек, вписанная в природные ландшафты. 

Какое жилье сейчас можно купить в Зеленой гавани? Несколько вариантов от застройщика

Близко к строящейся инфраструктуре расположен самый популярный квартал комплекса — Мелодии леса. Сейчас там продаются квартиры в ситихаусе №4.4 по генплану. Он будет сдан во втором квартале 2025 года. Дом комфорт-класса состоит из трех подъездов, здесь переменная этажность — 6-7 этажей. Как и другие объекты комплекса, он будет построен из железобетонных панелей высокого качества, изготовленных на собственном заводе компании-застройщика.

Здесь предложат квартиры площадью от 37 до 103 м². Расскажем о них подробнее.

Двухкомнатная квартира евроформата площадью 35,87 м². Функциональная планировка позволяет выделить полноценную спальную комнату и оборудовать мобильную кухню-гостиную. Такие планировки сейчас редкость.

Трехкомнатная квартира евроформата площадью 59,73 м². Необычный формат планировки без коридоров, с удаленными друг от друга спальнями, раздельным санузлом, просторной кухней-гостиной, открытым балконом с видом на зеленый коридор.

Четырехкомнатная квартира евроформата площадью 83,56 м². Просторное решение для большой семьи, одна из самых комфортных планировок в доме. Две детские комнаты, которые можно объединить в одну, третья комната – мастер-спальня с гардеробной, ниша с окном для рабочего кабинета, раздельный санузел, открытый балкон с видом на зеленый коридор. Стоимость квадратного метра — 1333 доллара в эквиваленте.