Сухарево уже не узнать. Посмотрели, как на окраине Минска растут новые микрорайоны
Неделю назад мы рассказывали о том, как на бывших сельхозугодьях на краю микрорайона Сухарево растет жилой комплекс от частного застройщика. Оказалось, ЖК не будет одиноким воином в поле. Свободную площадку поблизости несколько месяцев назад начал осваивать и госзастройщик. В перспективе тут вырастет сразу несколько многоэтажек, а также – школа и другие объекты. Мы посмотрели на то, как сейчас выглядят южные окраины Сухарево.
Еще зимой нам казалось, что новостройки «Строминвеста» будут стоять в чистом поле. Однако уже летом выяснилось − не будут. В данный момент в районе улиц Шаранговича, Горецкого и Рафиева строятся микрорайоны №1 и №2.
Во втором микрорайоне (ближе к ЖК от частника) УКС Фрунзенского района запланировал возвести три дома: №19, 20 и 21. По архитектуре все здания будут без изысков. Дома неподалеку от кольцевой спроектированы панельными, на основе типовой серии М 464М-16.
Квартиры в первых двух многоэтажках (№20 и 21) уже предложили нуждающимся. В основном − многодетным семьям по направлениям от администраций районов Минска. Жилье в новостройках будут сдавать с отделкой. Цена квадратного метра для очередников составляет 2278 рублей (около 730 долларов за метр).
Свежая стройплощадка расположилась прямо напротив пугающих своими размерами домов «Строминвеста». Сейчас вся территория новой стройки огорожена − внутри вовсю кипит работа.
Сами панельки еще не показались из котлована. Сдача многоэтажек от УКСа намечена на лето и осень 2024 года.
Продленная улица Маршала Лосика пока что ведет в тупик, но по генплану она будет выходить на улицу Академика Карского (также продленную).
Рядом с домами от УКСа в перспективе планируется возвести общеобразовательную школу на 1200 мест с бассейном. Сейчас на этом этом месте − большой пустырь. Ранее тут находилось старое колхозное здание, которое использовала ликвидированная церковь «Новая жизнь»: в этом году его снесли.
Перемещаемся на улицу Академика Карского и снова утыкаемся в строительный забор. Здесь прокладывают дорогу и возводят необходимые инженерные сети для микрорайона-1 в районе улиц Шаранговича, Горецкого и Рафиева.
За забором виднеются три строящиеся панельные высотки серии М111-90 по 19 этажей. Это дома № 25, 27 и 28 по генплану. Жилье строит «МАПИД» по заказу УКСа Фрунзенского района. Деклараций по квартирам в этих домах не было. Пока в продаже есть только три коммерческих помещения площадью от 45 до 58 квадратов по стоимости около 1800-2100 долларов за метр. Дома планируется сдать в 2024 году.
Что касается частных построек, то вот эти коттеджи на улице Кузнечной, так же как и некоторые дома на Школьной, обещали сохранить.
Отметим, что в 2019-м году презентация проекта застройки Сухарево вызвала яростное возмущение жителей усадеб. В итоге, комиссия по подведению итогов общественного обсуждения приняла решение сохранить некоторые дома. Впрочем, значительная часть усадебной застройки Сухарево все-таки пойдет под снос. На ее месте в перспективе возведут Центр творчества детей и молодежи и другие объекты. В неприглядной сегодня низине появится парк.
В целом, за ближайшие годы Сухарево может разрастись практически до кольцевой. Сегодня по всей его южной части постоянно снуют строительные машины, туда-сюда везут песок и другие строительные материалы.
