Успеют ли сдать "Корабль" к новому году? Посмотрели, как идет стройка ЖК «Петровские верфи»
Про этот жилой комплекс много писали на старте строительства (три года назад), но сейчас чуть подзабыли. Тем не менее, в районе улицы Семашко в неспешном темпе продолжается строительство необычного для Минска ЖК. Речь, конечно про «Петровские верфи» − совместный проект белорусской столицы и Санкт-Петербурга. Проектировали этот квартал питерцы, а строят минчане. Мы посмотрели, как меняется квартал, а заодно узнали, почем продают квартиры в сданных домах.
Строит комплекс многоэтажек УКС «Запад». Отметим, что квартиры в этих домах могли приобрести как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, так и все желающие. На старте продаж стоимость квадрата варьировалась от 2200 до 3090 рублей. В придачу к жилью шло и обязательное место в паркинге. За него дольщики должны были заплатить около 24 тысяч рублей.
Сейчас в первых домах («Маяк» и «Парус») уже обживаются новоселы, еще один дом («Корабль») находится в стадии строительства. Из-за близости стройки местные дворики еще не стали по-настоящему уютными. Возможно, на это понадобится еще несколько лет. Рядом с первыми сданными высотками организованы небольшие детские площадки.
Чуть ниже первых двух домов строится третий дом комплекса − «Корабль». В этой небольшой новостройке будет 8 этажей и 88 квартир. Первоначально дом собирались сдать во втором квартале этого года, но из-за смены подрядчика стройка некоторое время была на паузе, а сроки ее сдачи сдвинулись.
Вот здесь можно оценить прогресс с марта месяца. Визуально дом получил остекление и плюс один этаж. Но ниже будет видна и большая работа со стилобатом.
Весной мы писали, что закончить «Корабль» планируется к концу года, но глядя на стройку, кажется, завершить дом за два оставшихся месяца строители вряд ли успеют. Все же – проект новый и не простой. Напомним, что первый «Корабль» (как и последующие) будет стоять на стилобате, который должен наполниться коммерческими помещениями. Очертания административного уровня уже просматриваются.
Что тут продается?
В настоящий момент свободного жилья в строящемся доме у застройщика нет. Как говорит сайт комплекса, все квартиры в «Корабле» уже нашли своих владельцев.
Единственный вариант − трехкомнатная квартира на первом этаже уже сданного дома «Маяк». Сейчас эта трешка площадью 101 квадратный метр выставлена на аукцион, который пройдет 21 ноября. Начальная стоимость квартиры без отделки, но с машино-местом составляет 340,4 тысячи рублей (103 тысячи долларов).
Помимо аукционной квартиры, жилье в сданных домах комплекса активно предлагают и на вторичке. Так, сейчас на нашей площадке выставлено около 5 квартир.
Из полностью готового к проживанию есть евродвушка площадью 48 квадратных метров, расположенная на 9-м этаже. Обещают прекрасный вид из панорамных окон. В квартире сделан ремонт из дорогостоящих материалов. Новым жильцам останется перевезти мебель и можно жить. В придачу к квартире предлагается машиноместо, но за него придется доплатить. Квартира предлагается за 86,9 тысячи долларов (1799 – за метр).
Что касается квартир без отделки, то тут выбор чуть больше. В продаже есть 48-метровая евродвушка на четвертом этаже за 65 тысяч долларов (1329 долларов – за метр), полноценная 53-метровая двушка на седьмом этаже за 75 тысяч долларов (1404 доллара – за метр) и просторная 97-метровая трешка на втором этаже стоимостью 107 тысяч долларов (1120 долларов – за метр).
Ну, а самый шикарный вариант − 3-комнатная квартира с двумя террасами и панорамным видом на город с 16 этажа. Стоимость 140-метровой трешки вместе с паркингом − 153 тысячи долларов.
Напомним, что жилой комплекс «Петровские верфи» будет состоять из 9 жилых домов, символизирующих питерскую набережную с кораблями. Доминантой комплекса будет дом, напоминающий маяк. Концепцию квартала разработали специалисты питерского архитектурного бюро «Студия 17».
В новом жилом комплексе будут вентилируемые фасады, витражное остекление, система видеонаблюдения, бесшумные лифты, дворы без машин. На территории комплекса расположатся детские площадки и общественные пространства для отдыха жителей квартала.
Для реализации проекта предусмотрены 4 очереди строительства.