«Скоро это будет коттеджный поселок». Побывали в перспективном СТ рядом с Минском
Realtпродолжает изучать дачные поселки рядом с Минском, и сегодня мы расскажем вам про СТ «Мара-Росинка». Это садовое товарищество относительно новое – рядом с Заславлем оно появилось в конце 90-х – начале «нулевых». Как и во многих свежих товариществах, значительная часть дачников живет тут на постоянной основе. Мы посмотрели, как выглядит дачный поселок, и узнали, почем тут продают дома.
СТ «Мара-Росинка» находится в Молодечненском направлении, в 15 минутах езды от МКАД. Товарищество состоит из 8 улиц и 211 участков.
Через открытые ворота заезжаем на территорию и сразу же попадаем в поле зрения главного дачного охранника. Четвероногий друг внимательно следит за перемещением машины и заливается звонким лаем, когда мы пытаемся заехать на территорию дач. Для еще более тщательного наблюдения за всеми въезжающими в поселок, есть видеокамеры.
От греха подальше сворачиваем с Центральной улицы на Солнечную, но здесь нас ждет облом – трасса перекрыта. Как раз в наш визит на улице идут работы по улучшению дороги.
Вообще заметно, что здешние дачи еще находятся в процессе застройки. Во многих домах идут ремонты, кто-то строится капитально, кто-то обустраивает сад и огород, а кто-то занят эстетической составляющей загородного отдыха.
Из удобств в «Маре-Росинке», кажется, есть все. Желтые таблички газа − почти на каждом доме, вода – центральная, говорят, ведут и оптоволокно.
На многих улицах нас встречает капитальная коттеджная застройка. Обычные дачные домики тут даже скорее редкость.
На одной из улиц видим семейную пару, которая работает на участке. Спрашиваем про дачи.
− Места тут хорошие. Все есть − вода и зимой, и летом, газ, электричество, дороги вот делают. Участки тут лет 20 назад формировал Заславский горисполком. Дачи тут строили рабочие и служащие бюджетной сферы города. Сейчас, конечно, многое поменялось. Появились те, кто построили тут капитальные дома, некоторые семьи теперь живут круглый год. Вообще, через несколько лет тут будет хороший коттеджный поселок со всеми удобствами. Пока что раз в неделю к нам ездит автолавка, а так – рядом Заславль. Большой магазин «Светофор» вот совсем рядом. Если захотите искупаться, то можно съездить на карьеры, говорят, вода там хорошая, но мы, правда, не ездим. Нам и на участке работы хватает. А вот за грибами ходим. Опят в этих местах всегда много!
Дачный поселок окружают поля, есть и небольшой лесок. Часть участков расположены на возвышенности – с них открывается хороший вид. Рядом с дачами, кстати, можно найти сразу четыре озера − ближайшее находится всего в 200 метрах.
Что касается инфраструктуры, то так как садовое товарищество расположено неподалеку от Заславля, то все необходимое можно найти там. В древнем белорусском городке есть рынок, банки, аптеки, школы и музеи. В двух километрах от дач расположено Заславское водохранилище.
Что тут продается?
Сейчас в «Маре-Росинке» продается две дачи.
Первый дом – это введенный в эксплуатацию двухэтажный каркасный коттедж 2021 года постройки. Площадь дома без отделки – 110 «квадратов». Планировка дома − это шесть жилых комнат, два санузла и вспомогательные помещения. Все коммуникации подведены к дому, в том числе и газ. Коттедж можно использовать для круглогодичного проживания. Участок – 6,3 сотки.
Стоимость – 70 тысяч долларов.
Второй дом – это готовая дача площадью 103 «квадрата» из блоков и кирпича. Коттедж состоит из двух этажей. На первом уровне расположились кухня-столовая, камин и санузел, на втором − 3 спальни. Также на участке стоит большая баня с террасой. В доме есть канализация и водопровод, отопление – паровое, газ есть рядом. Участок – 12 соток.
Стоимость – 76 тысяч долларов.
