Самое важное на рынке недвижимости за неделю. Подборка редакции Realt.by (27 июля — 2 августа 2020 года)
Тенденции
Цены
Индекс цен вторичного рынка жилья растёт вторую неделю подряд. На этот раз он поднялся на 0.4% и составил 1397 $/м2. Положительная динамика цен на рынке новостроек наблюдается уже второй месяц. Средняя цена квартир в новостройках Минска за последнюю неделю выросла на 0.2% и составляет на данный момент 1330 $/м2.
Кстати, продажи квартир в регионах во II квартале были слабыми, цены снизились в большинстве городов.
Спор
Жильцы дома на ул. Тимошенко, 8 в Минске восстали против того, чтобы на первом этаже здания в коммерческом помещении открывался филиал компании «РитуалГранит». Чуть позднее выяснилось, что претензии у минчан более конкретные — жильцов смущает тот факт, что представители компании начали укладывать плитку на фасад здания без официального разрешения от товарищества собственников. Подробности тут.
Выборы-2020
Осталось несколько дней до выборов президента Беларуси. Кандидаты на пост главы государства активно ведут агитацию: ездят по стране, рассказывают о себе. А мы решили проверить, сколько у кандидатов есть в собственности недвижимости. И сделали для вас удобную инфографику.
Кандидат в президенты Светлана Тихановская опубликовала на собственном сайте предвыборную программу. Мы решили посмотреть, какие именно реформы и нововведения она предлагает в сфере ЖКХ, городского планирования и местного самоуправления. Самые важные выдержки — в материале.
Строительство
На месте бывшего рынка «Лебяжий» на улице Тимирязева стартовало строительство новой очереди ЖК «Олимпик Парк».
Замдиректора «Жилстройкомплекта» рассказал про перспективы возведения «Грушевского посада».
На продажу выставили 10 квартир в строящемся доме на Лобанка, срок сдачи дома — декабрь 2020 года.
«ДАТЧ СТАР» снова изменил цены на квартиры в ЖК «Гранд Хаус». Цена «однушек» достигла $ 1500 за «квадрат».
Глава администрации Партизанского района Валерий Вороницкий рассказал о планах строительства жилья для очередников, возведения социальных объектов и 9-й городской детской поликлиники.
К концу года в Минске появятся первые жилые дома с отоплением на электричестве.
Земля
Прошел аукцион по продаже участков в частную собственность для строительства домов в Минском районе. На него было выставлено 20 лотов. Торги прошли по 13 из них, на 6 лотов было подано по одному заявлению, на один заявок не поступило. Все результаты здесь.
Деньги
Белорусы за полгода набрали кредитов на строительство и реконструкцию жилья более чем на 1 млрд рублей.
Туризм и отдых
Бюджетный и премиальный отдых на Белом озере в Брестской области: от 13 р. в сутки на турбазах и номер с живописным видом за 160 рублей в современном Шале «Гринвуд».
Законодательство
Внесены изменения в порядок проведения аттестации оценщиков.
Недавно мы писали о том, что была создана петиция, основная цель которой — обратить внимание на семьи, воспитывающие детей-инвалидов. В частности, речь идет об упрощении процедуры получения жилья для таких семей. И вот пришел ответ сразу из четырех министерств и Палаты представителей Национального собрания: «Оснований для корректировки норм нет».
Регионы
«Золотой» флагшток в Гомеле все-таки построят. Но не за бюджетные деньги.
В самом центре Бреста построили красивые таунхаусы. А в новом микрорайоне открыли две улицы.
Дом на Лазурной в Гомеле «одобрили», посоветовав застройщику увеличить площадь озеленения.
Коммерческая недвижимость
ГКИ опубликовал список объектов, готовых к отчуждению, но при условии их достройки.
Усадьбу у озера в Витебской области купила частная компания из Минска.
Старинную коптильню из усадьбы Хрептовичей снимают с торгов. Постройка получила грант на реставрацию.
В ТРЦ Galleria Minsk открылся огромный магазин Stradivarius.
Риэлтерский бизнес
Мы продолжаем серию публикаций со специалистами из белорусских агентств недвижимости и делимся с вами очередными поучительными историями из практики опытных риэлтеров. Наш новый собеседник — директор АН «Недвижимость линия закона», член Национальной ассоциации риэлтеров США и заместитель председателя БелАН Олег Вольштейн. Вот, что он нам рассказал.
Ушел из жизни Виктор Шанюкевич — основатель агентства «Динас», эксперт в области недвижимости и строительства, депутат, ученый.
Жилье и инфраструктура
Обзор дешевых «двушек» с ремонтом в Минске.
Продолжаем рассказывать о неизвестных кварталах Минска. Обнаружили уютный квартал в рабочей «Ангаре».
Сделали еще один рейд на автомобиле по элитным новостройкам Минска.
В «Новой Боровой» достроили большой детский сад, его проект может стать типовым для Беларуси. Посмотрите, как он выглядит.
На проспекте Рокоссовского в Минске после капитального ремонта откроется средняя школа № 123.
В Колодищах открыли новый детский сад на 230 мест.
Власти Минска сократили финансирование строительства дорог в комплексе «Минск-Мир».
Стоянка у «Prostore» на пр-те Дзержинского станет платной.
Аренда
Правильно выстроить отношения «арендатор-арендодатель» под силу далеко не всем. И верное составление договора найма — это еще полдела, не менее важно знать, на что стоит обратить внимание и какие подпункты в этот самый договор добавить. Обо всем этом подробно рассказал адвокат, партнер адвокатского бюро «Арцингер-Атторнис» Александр Солопов.
ЖКХ
В Беларуси созданы новые тарифные группы потребителей электроэнергии.
Офтоп
Минчане, подозреваемые в квартирном мошенничестве, подкупили потерпевшую. Женщина отказалась от показаний, получив $200. До этого она утверждала, что стала жертвой мошенников, которые обманом завладели ее столичной квартирой. Информацию об этом опубликовала пресс-секретарь МВД Беларуси Ольга Чемоданова в официальном Telegram-канале ведомства.
Редакция Realt.by