«Цены на квартиры станут подъемными, когда появится конкуренция». Большое интервью с потенциальным кандидатом в президенты Николаем Козловым

Если нет времени смотреть интервью полностью, читайте краткое содержание. Напомним, что это лишь отрывки из ответа. Чтобы услышать полный ответ, необходимо кликнуть по ссылке в содержании либо посмотреть интервью целиком.

Основные моменты интервью:

- (0.37) Про родной город и проблемы регионов

«Если брать мой родной Несвиж, то там неплохо развита туристическая отрасль, и за счет этого и живет. А в целом вопрос работы и жилья в регионах – больной. Молодёжь не может решить проблему с жильем. Постарше – с работой. Так называемая «оптимизация» лишила работы много человек. Поэтому в регионах осталась только работа «бюджетников»: ЖКХ, милиция, исполкомы».

- (2.52) Про неэффективную госнедвижимость и производства в районных центрах

«В нормальной стране спрос и предложение формирует рынок. А у нас формирует чиновник. И ожидать, что чиновник что-то сделает, найдет покупателя на неиспользуемую госнедвижимость и прочее… Тем боле – чиновника, которого не выбрали, а назначили. Который боится своей тени. Которого контролируют сверху. Ожидать от него какого-то решения на чужой земле – глупо. Пусть оно сгниет, разрушиться, сгорит синим пламенем, но не достанется никому».

- (4.26) Про коррупцию в регионах

«У меня уже выработался профессионально деформированный взгляд. Если решение неиспользуемой недвижимости принимает не рынок, а чиновник Пупкин, то он рассчитывает на откат. Сидит этот назначенный «хозяин жизни», у него в городке есть неиспользуемое здание, и он рассчитывает получить от него доход в свой карман, а не города».

- (5.31) Про частный сектор в Минске

«Я часто хожу по судам, меня приглашают, поэтому немного вижу картину. К Примеру: частный сектор в конце улицы Карастояновой. Там шесть отличных частных домов, где люди вложились в ремонты, брали кредиты. Берут этот участок с шестью домами и вносят в генплан. То есть стране нужен этот участок, где стоят эти 6 домов. Людям приходят из исполкома и говорят, что извините, ваша земля нужна стране. Люди судятся, судья выслушивает, кивает головой и говорит: «отказано». В итоге знаю точно, что одна семья (мать и дочь) вместо большого дома со своим большим участком получают две «однушки». А земля достается частному застройщику».

- (8.54) Про госзастройщиков

«Я считаю, что если мы хотим иметь что-то доступное, то должна быть конкуренция. Ну не придумало человечество пока что-то лучшее. И все эти обещания «мы дадим вам что-то бесплатное» означают, что где-то чего-то у кого-то заберут. Законы физики. Если в одном месте появляется, то в другом исчезает. Должен быть рынок и конкуренция».

- (9.56) Про общественные обсуждения

«Общественные обсуждения есть, а результата, где общество могло бы отстоять свои интересы – нет. Потому что в конечном итоге все равно решает чиновник. Если бы у нас было местное самоуправление, которое решало, то ему бы пришлось считаться с мнением людей. Если ты хочешь, чтобы тебя выбрали на новый срок, то придется считаться с людьми».

- (11.37) Про конфликт частного сектора с многоэтажной застройкой

«А почему это должен быть конфликт? Как только мы поймем, что собственность – это священно, что никто не имеет право на него посягать, будь то государство, или близкий к государству бизнесмен или чиновник, то и конфликта бы не было».

- (12.26) Про частную собственность

«Собственность – это планирование жизни. Когда у человека есть дом, кусок земли, когда он понимает, что может завещать его детям, это его актив, начинает за ним ухаживать, думать, как этот дом сделать комфортным и современным. Весь цивилизованный мир стоит на фундаменте частной собственности».

- (14.42) Про уплотнение Минска

«Надо расти вширь. Не забывать и о парковках, парках, зеленных зонах. Город должен быть безопасным, зеленным и комфортным».

- (16.45) Про инфраструктуру

«Сейчас постепенно всю инфраструктуру грузят на плечи собственников жилья. Раньше как было: до забора – это мое, я за это отвечаю, а после – государство. А сейчас все перевалили на собственников. А ведь безграничный аппарат ЖКХ остался. Вообще считаю, что Министерство ЖКХ – это анахронизм какой-то. Я думаю, что оно абсолютно не нужно".

- (17.48) Про реформу ЖКХ

«Ну мы же должны когда-нибудь справится с этой вертикалью. Не может же она существовать вечно. Давайте пофантазируем, что возможно такое, где местную власть выбирают, и эта власть должна отчитываться перед налогоплательщиками, куда они тратят деньги. И вот люди спросят, а почему у вас там в ЖКХ сидит столько людей, которые ничего не делают, а мы им платим зарплату?»

- (19.27) Про капитальный ремонт

«В среднем на капитальный ремонт стандартной пятиэтажки выделяется полмиллиона долларов. У кого-нибудь в голове вмещается эта цифра?  И если раньше за эту сумму меняли унитазы, ванны, всю сантехнику, то сейчас зальют крышу, что потом людям приходится переделывать, и утеплят торцы. И вот вы представляете, сколько из этих денег разворовывается?»

- (22.58) Про льготы

«Люди должны иметь достойную зарплату и посильные кредиты. Чтобы любая работающая молодая семья могла спокойно позволить себе взять кредит и почти беспроцентно отстроить себе жилье. Но учитывая наши реалии, то конечно некоторые категории граждан должны получать льготы. Те же многодетные семьи. Дети должны расти в нормальных условиях».

- (24.18) Про свою недвижимость

«История моей квартиры достойна отдельной передачи. Я получил ее от МВД, но получил не бесплатно и до сих пор продолжаю за нее платить. Если кратко, то вначале я жил «в раю». Потом чиновники положили глаз на эту землю, где я жил. У нас была длительная война с властями. В итоге мой дом сожгли, а взамен дали «однушку», где сейчас и живу».

- (25.15) Про долгострои

«Когда есть обманутые вкладчики, обманутые дольщики, тогда есть там и криминальные схемы, которые к этому привели. Государству нужно проверять застройщиков и заставлять страховать вкладчиков».

- (27.13) Про сельхозземли и предприятия в черте городов

«Мы часто говорим про автомобильные выбросы, выбросы заводов, тяжёлые металлы и прочее. Это же все где-то оседает. Не только ведь в наших легких. Поэтому я против вообще сельхозземель вдоль оживленных трасс, а не только в черте города».

- (29.21) Про любимые районы

«Я люблю старые районы. Где много зелени, невысокие здания, большие детские площадки. Я понимаю, что весь Минск таким сделать невозможно, но к этому нужно стремиться».

- (30.37) Про агентства недвижимости

«Я, честно, не знаю, какую ответственность они сейчас несут. Но специалисты должны быть и в этой области. Сейчас по поводу агентств недвижимости разные отзывы. Главное – чтобы человек знал, за что он платит, что должен получить за это».

- (32.33) Про приватизацию

«Мы должны смириться: чтобы экономика работала, большая часть промышленности и предприятий должна находиться в частных руках. Только собственник может сделать все возможное, чтобы предприятие развивалось".

- (33.36) Про судьбу резиденций президента

«Вопрос непростой. Я не знаю, что там твориться и что можно организовать в этих местах. Хорошо, если там можно открыть детский дом, хоспис, или оздоровительные учреждения».