Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 12-19 августа 2019 года

За минувшую неделю индекс цен на квартиры в Минске вырос на 0,1% и составил 1359 $/м². Рост цен в годовом выражении составляет 4,3%.

Средняя цена квартир в новостройках Минска выросла за неделю на 0,2% и превысила круглую отметку в 1300 $/м² впервые с января 2016 года.

Читайте также: В сезон отпусков спрос на квартиры в Минске остаётся довольно высоким

Изменение объема предложения выглядело на прошедшей неделе следующим образом:

После двух недель полного штиля стало расти предложение квартир, что можно рассматривать, как первые признаки завершения сезона отпусков. Количество выставленных на продажу квартир выросло на 0,9%. При этом 2-комнатных квартир стало больше на 1,8%, 3- и 4-комнатных на 0,7%. Предложение «однушек» по итогам недели не изменилось.

Структура предложения по типам квартир выглядит на 19 августа следующим образом:

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:

1- и 4-комнатные квартиры закончили неделю ростом цен. Небольшое снижение зафиксировано у «трешек», для 2-комнатных квартир неделя прошла без изменений.

Изменение цен в районах Минска на 19 августа выглядит следующим образом:

Только в Ленинском районе по итогам недели было зафиксировано небольшое снижение цен (-0,1%). В остальных районах цены на квартиры росли, максимальные темпы были отмечены в Партизанском (+0,9%) и Советском (+0,9%) районах. В последнем также наблюдается самое высокое повышение цен за последний месяц (+1,9%).

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация:

Брест – 782 $/м² (-0,1%), Витебск – 612 $/м² (+0,5%), Гомель – 615 $/м² (-0,1%), Гродно – 709 $/м² (без изменений), Могилев – 621 $/м² (+0,4%).

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Москве и Киеве:

Москва:

Средняя цена на вторичном рынке за последний месяц выросла на 2% и составляет 2772 $/м². Информация подготовлена по данным портала irn.ru.

Киев:

• Средняя цена на вторичном рынке за неделю выросла на 0,2% и составляет 1664 $/м².

• Средняя цена квартир на первичном рынке Киева в долларовом эквиваленте поднялась на 0,6% и составляет 1018 $/м².

Данные подготовлены информационно-аналитическим центром портала Realt.by – недвижимость.