"Какое-то время стройплощадка дома по ул. Широкой была без охраны и рабочих". Официальный ответ УКС Советкого района о причинах разрушения новостройки
Сегодня появилась информация о том, что все дома, схожие с домом по ул. Широкая,3, будут обследованы уже в течение недели. Однако что делать жильцам и кто виноват, что дом разрушается? Мы получили официальный ответ заказчика строительства - УКС Советского района.
Жилой дом, расположенный по ул. Широкой, 3, сейчас, пожалуй, один из самых известных в Минске. К сожалению, причину такой популярности нельзя назвать хорошей — в доме стали разрушаться несущие колонны. И если после ремонта трещины в первой колонне жильцы смогли вернуться в свои дома, то теперь ситуация становится по-настоящему страшной.
Мы отправили официальный запрос непосредственно застройщику — КУП «Управление капитального строительства администрации Советского района Минска», подготовив перечень вопросов по качеству строительства и мерам, которые будут предприняты для обеспечения безопасности жильцов дома. Сегодня получили официальный ответ.
Точных причин разрушения несущих колонн назвать нельзя. Как и найти виновных в этой ситуации. В официальном ответе УКС Советского района г.Минска за подписью заместителя директора Д.Г.Новицкого сказано, что за все время строительства объект сменил трех подрядчиков: ООО «Лайрон», ЧСУП «Стройэксполиния» и ПК ООО «КИПтеплосервис». Причем в какой-то момент стройка оставалась без охраны и без строителей. Что происходило в этот момент на строительной площадке и могло ли это стать причиной разрушения дома – также неизвестно.
«В августе 2010 года ООО «Лайрон» без расторжения договора и предупреждения заказчика оставило строительную площадку без охраны и объявило рабочим о прекращении работы. После расторжения в судебном порядке договора с ООО «Лайрон» (решение Хозяйственного суда г.Минска от 29.09.2010 по делу № 752-21/2010) заключен договор № 2010 от 16.09.2010 с ЧСУП «Стройэксполиния». Данная строительная организация, не завершив в полном объеме отделочные работы, не справилась со строительством жилого дома. Договор расторгнут и 09.08.2012 заключен договор с ПК ООО «КИПтеплосервис».
В официальном ответе также указано, что первое обращение жильцов с опасениями по поводу разрушения колонны дома были датированы еще летом 2018 года.
«В июле 2018 года УП «ЦНТУС» проведено обследование и определено техническое состояние строительных конструкций жилого дома №3 по ул. Широкой. На основании результатов обследования в сентябре 2018 года проектным институтом ЗАО «Оргстрой» выдано проектное решение по усилению колонны. Установлены страховочные стойки».
«При разборке кладки примыкающей наружной стены из блоков ячеистого бетона были замечены незначительные подвижки конструкций железобетонной колонны, подлежащей усилению. Совместным решением руководителя работ по обследованию конструкций, руководителя подрядной организацией и руководителя проектной организации 26.04.2019 с целью безопасного производства работ по реализации проектного решения произведено устройство дополнительных опор (двутавры).
Завершены работы по устройству опорных участков колонн, установлена обойма из металлических уголков, завершены сварные работы. До 21.05.2019 планируется выполнить работы по восстановлению входной группы (выполнена укладка газосиликатных блоков, утепление и отделка ограждающих конструкций)».
Проверку по факту разрушения колонны проводит Советский районный отдел Следственного комитета Республики Беларусь.
«В рамках исполнения своих обязательств, предусмотренных законодательством Республики Беларусь, государственное предприятие «УКС Советского района г. Минска» регулярно производит мониторинг введенных в эксплуатацию объектов».
Однако ответа на 2 самых главных вопроса: «Не является ли разрушение колонны основанием для расселения жильцов?» и "Какие основные причины разрушения колонны уже можно назвать?" так и не последовало. Поэтому до сих пор неясно, стало ли разрушение колонны следствием ошибки в расчетах при проектировании дома, некачественных строительных работ или неправильной эксплуатации дома.
Realt.by будет продолжать следить за развитием событий.
Фото: Павел Садовский
Читайте также:
«Нам сказали взять паспорта ивыйти наулицу». ВМинске чуть необрушилась новостройка
Сносить нельзя, достроить. 25-этажный жилой дом в д. Копище все-таки будет достроен, носусловиями
Элитное жилье непродается. Наторги снова выставили квартиры впрестижных районах столицы