Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 15-22 апреля 2019 года

Цены на вторичном рынке жилья белорусской столицы стабилизировались. За последнюю неделю индекс цен на квартиры в Минске не изменился и составляет 1343 $/м².

Средняя цена квартир в новостройках Минска выросла за неделю на 0,2% и составила 1243 $/м². С начала года было лишь три случая роста цен на первичном рынке жилья, среди них две последние недели.

Изменение объема предложения выглядело на прошедшей неделе следующим образом:

На вторичном рынке намечается новая тенденция – третью неделю подряд предложение квартир обновляет максимум с начала года. За последние 7 дней выставленных на продажу объектов стало больше на 1,2%. Ощутимо выросло предложение 1-комнатных квартир (+3,2%), трех- и четырехкомнатных стало больше на 1%. Для «двушек» неделя прошла без изменений.

Читайте также: Рост предложения загородной недвижимости на месяц опережает прошлогодний график

Структура предложения по типам квартир выглядит на 22 апреля следующим образом:

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:

Небольшой рост цен наблюдался у 2-комнатных (+0,1%) и 4-комнатных квартир (+0,2%). «Однушки» и «трешки» подешевели за неделю на 0,1%.

Изменение цен в районах Минска на 22 апреля выглядит следующим образом:

Лишь в двух районах по итогам недели была зафиксирована отрицательная ценовая динамика. В Партизанском районе темпы снижения цен достигли 0,8%, а в Заводском – 0,4%. В остальных районах цены на квартиры росли, максимальные темпы были отмечены в Центральном (+1,0%) и Ленинском (+0,6%) районах.

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города: