Сколько мы будем платить за коммунальные услуги в 2019 году? Подробный расчёт для стандартной квартиры
С 1 января 2019 года в Беларуси вступили в действие новые тарифы на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). Соответствующий указ №492 от 22 декабря 2018 года подписал Александр Лукашенко. Позже Совет министров и местные власти определились с окончательными тарифами на основные ЖКУ. Realt.by рассчитал, на какую сумму вырастет плата за ЖКУ для жильцов обычной квартиры в Минске.
В указе №492 установили предельно допустимые цены на ЖКУ для населения. Это значит, что местные исполнительные комитеты имеют право утверждать свои тарифы. Тем не менее, они не должны превысить значения, установленные в указе.
В большинстве пунктов указа прописано повышение тарифов на основные ЖКУ. Однако некоторые тарифы снизят. При увеличении тарифов необходимо выполнить условие: суммарная оплата коммуналки должна возрасти не более чем на 5 долларов. Отметим: некоторые тарифы увеличатся не с 1 января, а с 1 июня.
Всего через несколько дней после подписания указа №492 Министерство энергетики опубликовало постановление №947 от 27 декабря 2018 года. В постановлении определили тарифы на электроэнергию.
26-28 декабря Минский городской исполком и областные исполкомы утвердили тарифы на основные ЖКУ: водоснабжение, канализацию, техническое обслуживание и капитальный ремонт.
Наконец, Совет министров принял постановление №985 от 29 декабря 2012 года, в котором предусмотрели окончательные тарифы на 2019 год на электрическую и тепловую энергию, а также на природный и сжиженный газ.
Действующие предельно допустимые цены на ЖКУ на 2018 год были установлены указом президента Беларуси №473 от 31 декабря 2017 года. Цены на электроэнергию на 2018 год были определены в постановлении Совета министров №7 от 5 января 2018 года.
Realt.by для примера рассчитал, на какую сумму в 2019 году увеличится плата за ЖКУ для семьи из 2 человек, которые живут в 3-комнатной «брежневской» квартире площадью 59,88 квадратного метра. В квартире установлены газовая плита, а также счётчики воды, газа и электричества. Предположим, что семья не превышает лимиты на потребление воды, электричества и газа — в этом случае часть суммы в жировке оплатит непосредственно сама семья, а оставшуюся часть возместят за счёт бюджета государства.
В 2018 году действовали лимиты на потребление основных ЖКУ. Лимит потребления воды составлял 140 литров в сутки на 1 жильца квартиры, или 4,34 кубического метра в месяц, состоящий из 31 дня. Лимит потребления электричества независимо от количества жильцов составлял 150 кВт*ч в месяц для квартир с газовыми плитами и 250 кВт*ч в месяц для квартир с электрическими плитами. Лимит потребления газа на 1 жильца квартиры составлял 8 кубических метров в месяц.
Сравнение тарифов на ЖКУ в 2018 и 2019 годах
№ п/п | Услуга | Единица измере-ния | Объём (коли-чество) | Декабрь 2018 года | Январь 2019 года | Июнь 2019 года | |||
Тариф (руб-лей) | Начис-лено (рублей) | Тариф (руб-лей) | Начис-лено (рублей) | Тариф (руб-лей) | Начис-лено (рублей) | ||||
1 | Водоснабжение горячее | Гкал | 0,4108 | 16,9259 | 6,95 | 16,9259 | 6,95 | 18,4831 | 7,59 |
2 | Водоснабжение холодное | м. куб. | 7,6 | 0,8053 | 6,12 | 0,8338 | 6,34 | 0,8338 | 6,34 |
3 | Отопление | Гкал | 0,8795 | 16,9259 | 14,89 | 16,9259 | 14,89 | 18,4831 | 16,26 |
4 | Электроэнергия | кВт*ч | 100 | 0,1433 | 14,33 | 0,1746 | 17,46 | 0,1746 | 17,46 |
5 | Электроэнергия на работу лифта | чел. | 2 | 0,52 | 1,04 | 0,66 | 1,32 | 0,66 | 1,32 |
6 | Электроэнергия на освещение подъезда | чел. | 2 | 0,345 | 0,69 | 0,6 | 1,2 | 0,6 | 1,2 |
7 | Канализация | м. куб. | 7,6 | 0,5398 | 4,10 | 0,5518 | 4,19 | 0,5518 | 4,19 |
8 | Техническое обслуживание | м. кв. | 50* | 0,1187 | 5,94 | 0,1187 | 5,94 | 0,1187 | 5,94 |
9,88** | 0,1216 | 1,20 | 0,1216 | 1,20 | 0,1216 | 1,20 | |||
9 | Капитальный ремонт | м. кв. | 59,88 | 0,0953 | 5,71 | 0,1001 | 5,99 | 0,1001 | 5,99 |
10 | Техническое обслуживание лифта | чел. | 2 | 1,4 | 2,80 | 1,4 | 2,80 | 1,4 | 2,80 |
11 | Вывоз твёрдых коммунальных отходов | м. куб. | 0,4466 | 7,7430 | 3,46 | 8,9169 | 3,98 | 8,9169 | 3,98 |
12 | Санитарное содержание вспомогательных помещений | чел. | 2 | 0,5409 | 1,08 | 0,65 | 1,30 | 0,65 | 1,30 |
13 | Газоснабжение | м. куб. | 9,0 | 0,4011 | 3,61 | 0,4114 | 3,70 | 0,4114 | 3,70 |
Сумма (рублей) | 71,92 | 77,26 | 79,27 | ||||||
* – по субсидируемому тарифу (пункт 1 приложения 1 к решению Мингорисполкома №5309), который в 2019 году останется прежним: 0,1187 рубля за 1 квадратный метр нормативной площади квартиры (в нашем случае – 50 «квадратов»).
** – по тарифу, обеспечивающему полное возмещение экономически обоснованных затрат (пункт 1 приложения 2 к решению Мингорисполкома №5309), который в следующем году также не изменится: 0,1216 рубля за 1 квадратный метр площади квартиры, превышающей нормативную (в нашем расчёте – 9,88 «квадрата»).
1) Тариф на горячее водоснабжение (пункт 5 приложения 1 к указу президента №492) в январе останется прежним по сравнению с декабрём и составит 16,9259 рубля за 1 Гкал. Однако с 1 июня тариф возрастёт до 18,4831 рубля (на 9,2%).
2) Тариф на холодное водоснабжение (пункт 2 приложения 1 к решению Мингорисполкома №5309) в январе вырастет на 3,5%: с 0,8053 до 0,8338 рубля за 1 кубический метр.
3) Тариф на отопление (пункт 5 приложения 1 к указу президента №492) совпадает с тарифом на горячее водоснабжение: с 1 января – 16,9259 рубля, с 1 июня – 18,4831 рубля за 1 Гкал.
4) Тариф на электрическую энергию выбираем с учётом того, что в квартире установлены газовая плита и счётчик расхода электроэнергии (пункт 5 приложения 2 к постановлению Совмина №985): 1-ставочный тариф в 2019 году повысили с 0,1433 до 0,1746 рубля за 1 кВт*ч (+ 21,8%).
Если бы на кухне стояла электрическая плита, собственнику квартиры нужно было бы выбрать тариф из пункта 1 приложения 2 к постановлению Совмина №985. Для 2019 года 1-ставочный тариф также повысили по сравнению с 2018-м: с 0,1218 до 0,1484 рубля за 1 кВт*ч (+ 21,8%).
5) Тариф на электрическую энергию на работу лифта (пункт 14 приложения 1 к указу президента №492) с 1 января увеличится сразу на 26,9%: с 0,52 до 0,66 рубля за 1 жильца квартиры.
6) Тариф на электрическую энергию на освещение подъезда (пункт 13 приложения 1 к указу президента №492) с 1 января прибавит к своему декабрьскому значению целых 73,9%: с 0,345 до 0,6 рубля за 1 жильца квартиры.
7) Тариф на канализацию (пункт 3 приложения 1 к решению Мингорисполкома №5309) с 1 января возрастёт на 2,2%: с 0,5398 до 0,5518 рубля за 1 кубический метр.
8) Тариф на техническое обслуживание рассчитывают исходя из нормативной площади помещения, определённой в пункте 19 Положения, входящего в состав по